Existem vários estados sem imposto sobre o rendimento. Mas impostos sobre a propriedade? Estes fazem parte da vida em todos os estados do país. Essencialmente, o seu governo local determina uma taxa de imposto predial baseada no valor da propriedade de cada proprietário para pagar uma variedade de ferramentas e recursos comunitários.
Embora os impostos predial possam parecer um incómodo (como muitos impostos fazem), este pagamento de imposto é bastante integral para os municípios e vilas para financiar projectos comunitários. Neste guia completo de impostos sobre a propriedade, vamos cobrir o seguinte:
- Para onde vão os impostos sobre a propriedade?
- Como calcular o imposto predial
- Impostos predial mais elevados por estado
- Impostos predial mais baixos por estado
- Impostos predial médios por estado
- Como baixar os seus impostos predial
- Conheça as suas taxas de imposto
Para onde vão os impostos predial?
Os impostos de propriedade ajudam a fornecer receitas aos governos e municípios – tanto a nível estatal como local. Vão para projectos de infra-estruturas, escolas, salários de funcionários municipais e estatais, e serviços públicos, e até pagam os serviços locais de bombeiros, polícia, e EMT em muitos locais.
Mas como estes municípios variam muito (em tamanho e serviços prestados), também as taxas de imposto predial são cobradas aos residentes. Em algumas partes do país, pagará apenas algumas centenas de dólares por ano, enquanto noutras, verá as contas dos impostos bem aos milhares (ou mesmo dezenas de milhares, dependendo do valor da sua casa).
Está curioso sobre o que pode esperar pagar pelos impostos sobre a propriedade da sua casa ou propriedade de investimento? Aqui está uma repartição detalhada dos impostos prediais por estado, incluindo impostos prediais nos estados com impostos mais altos e mais baixos.
Como calcular o imposto predial
Os impostos prediais não são cortados e secos. A essência básica é esta: Todos os anos, é-lhe cobrada uma certa percentagem do valor da sua habitação avaliada. A taxa exacta depende da sua jurisdição – quanto é necessário para as escolas locais, operações governamentais, serviços públicos, e muito mais. É-lhe normalmente cobrada uma taxa por cada um destes serviços individuais, e todos eles são somados, dando-lhe o que se chama a sua taxa efectiva de imposto predial, ou taxa de moagem.
Estas taxas divergem significativamente de cidade para cidade e de estado para estado. Um proprietário pode pagar $5.000 em impostos de propriedade sobre uma casa de $250.000 enquanto outro paga a mesma quantia sobre uma casa de $750.000. Tudo depende do local onde vive e dos serviços locais que o seu município fornece.
Impostos Predial mais elevados por Estado
Ao olhar para as taxas de impostos estatais, os residentes de Nova Jersey lidam com os encargos mais elevados. De acordo com o U.S. Census Bureau, a factura média do imposto predial no estado é superior a $7.400, e a taxa média efectiva de imposto no estado é de 2,13%.
Outros estados que têm taxas efectivas elevadas de imposto predial incluem: