Tente limpar uma janela que parecesse suja, apenas para perceber que o problema está realmente entre as placas de vidro, não sobre elas? É um problema comum, e que muitas pessoas experimentam – uma janela embaciada devido a uma vedação falhada da janela.
Uma janela embaciada não é certamente motivo de pânico. Não é uma questão estrutural de qualquer tipo, e as suas contas de electricidade não vão disparar subitamente. Mas pode ser irritante, e pode afectar negativamente o prazer da sua casa ou edifício.
O que causa vidro embaciado da janela?
Então, porque é que vê vidro embaciado quando uma janela embaciada falha? Começa com os tipos de janelas utilizadas hoje em dia na nova construção. A maioria dos edifícios tem janelas isoladas com vidros duplos ou triplos (em oposição às janelas de vidro simples, que normalmente só se encontram em edifícios mais antigos ou em edifícios exteriores). Cada vidraça oferece uma camada isolante extra entre si e o exterior. Entre os vidros encontra-se uma camada de ar ou gás transparente e inodoro. As janelas de vidro duplo e triplo são óptimas para proteger casas e edifícios do frio durante o Inverno e manter o ar condicionado no interior durante o Verão.
Por muito boas que sejam as janelas de vidro duplo e triplo, o ambiente selado não é perfeito. Mudanças de temperatura, vento, água, e outros factores têm todos um impacto na vida útil de uma janela selada. Claro que as janelas serão expostas aos elementos durante o seu ciclo de vida – este é o objectivo das janelas! Assim, é inevitável que, dado tempo suficiente, as vedações das janelas acabem por falhar.
Quando uma das vedações de uma janela isolada falha, o ar húmido pode infiltrar-se entre as vidraças, onde condensa. Pode nem sequer reparar que a vedação falhou durante algum tempo, porque o “nevoeiro” pode não ser visível. Só depois de ter havido uma mudança de temperatura bastante rápida é que se verá a prova de uma selagem falhada. Mas quando começar a reparar, verá ou condensação ou vidro com aspecto de nevoeiro. Se a janela embaciar vezes suficientes, poderá começar a ver um depósito mineral no vidro que o faz parecer sempre sujo.
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Suas opções: reparar ou substituir?
Cansado de lidar com uma janela embaciada com uma vedação quebrada? Tem algumas opções diferentes para resolver o problema.
Opção 1: Substituir toda a janela
A primeira solução a considerar é substituir toda a sua janela. Embora esta seja uma reparação total e elimine certamente o problema do embaciamento, é a solução mais cara. O orçamento é um dos maiores factores que as pessoas consideram quando compram janelas de substituição. Dependendo da marca, material, e estilo que escolher, os seus custos podem ser diferentes. Existem dois procedimentos diferentes para janelas de substituição:
- Inserir Substituições (Custo mais baixo): Reutilizar todos os acabamentos interiores e exteriores; as novas janelas cabem dentro da moldura da janela existente. Instalação rápida e materiais mínimos necessários.
- Full Tear-Out (Custo Mais Elevado): Todos os novos acabamentos interiores e exteriores; as novas janelas cabem dentro da cavilha (abertura rugosa). Instalação muito mais longa e mais materiais necessários.
Opção 2: Substituir a folha
Se as suas janelas tiverem folhas removíveis, poderá ser capaz de manter a estrutura existente no lugar. Por exemplo, se tiver uma janela com dupla haste, tanto a folha como a moldura movem-se para cima e para baixo, e a folha é amovível. A substituição da folha é tipicamente menos dispendiosa do que a substituição total da janela. Pergunte à sua empresa de reparação de janelas se apenas irão substituir as faixas.
Opção 3: Substituir as unidades de vidro
A terceira opção é ter apenas as unidades de vidro das janelas substituídas. Isto implica retirar cuidadosamente as vidraças existentes, limpar a moldura, e colocar um novo vidro na abertura. Esta opção é tipicamente a solução mais económica e razoável para uma situação de selagem de vidro falhada, especialmente porque não é necessário pintar ou manchar.
Algo a ter em mente para cada uma destas opções de substituição: as empresas podem cobrar uma taxa mais elevada por janela se estiver a substituir apenas uma ou duas janelas, versus descontos por volume se estiver a substituir muitas janelas.
Opção Bónus: Não faça nada
Existe de facto uma quarta opção disponível para si…não faça nada!
O inconveniente de deixar o nevoeiro da sua janela continuar é que terá uma visão deficiente e um valor energético mais baixo – embora janelas com selos falhados retenham de facto a sua energia melhor do que possa pensar. Mesmo assim, terá de decidir por si próprio se está confortável a viver com uma janela embaciada que parece sempre suja. Embora possa estar bem com apenas uma ou duas janelas embaciadas, eventualmente o problema pode ser demasiado frustrante para ignorar.
Qual é a melhor opção?
Este artigo do Prática da Família resume bem:
“Quando as janelas embaciam e falham, a única opção viável é a substituição. É extremamente difícil separar os vidros velhos, limpá-los e voltar a fechá-los novamente: O vidro torna-se “gravado” a partir de minerais no ar húmido, as vedações antigas são difíceis de remover para obter uma nova vedação apertada e uma reparação não é economicamente rentável. E o diabo é que não há muito que se possa fazer para evitar a falha da janela”
A melhor defesa contra uma janela embaciada e falhada é começar com uma janela de alta qualidade com uma garantia longa.
Uma nota final a considerar: não é necessária a verificação de vedações falhadas da janela nas inspecções domiciliárias. Uma razão para isto é que se a janela tiver um ecrã de insectos ou estiver suja, o vidro embaciado pode não ser totalmente visível. Portanto, se estiver num cenário de inspecção domiciliária, saiba que o inspector não estará especificamente à procura de vedações de janelas com nevoeiro – algo a considerar se estiver a pensar comprar ou vender a sua casa!
Tem janelas embaciadas que precisam de ser tratadas? Contacte a Acme Glass para obter orientação sobre as suas opções.