P>Dispararam-lhe manchas de tecto ou manchas na sua casa? Uma fuga no telhado pode ser responsável: Eis o que fazer quanto a isso.
Manchas e manchas de tecto
É um problema comum – um dia olha-se para o tecto e nota-se uma mancha acastanhada a espalhar-se. Por vezes esta mancha do tecto é apenas um esboço ténue, como uma poça seca. Por vezes é uma área mais escura que se infiltra lentamente nos materiais próximos.
As manchas são causadas por danos causados pela água. Os tectos e as paredes secas são normalmente feitos de materiais porosos. Quando a humidade se reúne em sua casa e encontra uma forma de infiltrar-se no tecto, esta permanece lá, evaporando-se lentamente e causando tanto manchas como danos estruturais. Se notar uma destas manchas na sua casa, é importante encontrar a fonte – antes que os danos se agravem.
É o seu telhado o culpado?
Por vezes é fácil ver se uma mancha de água está ligada a uma fuga no telhado – se houver manchas de água à volta da sua clarabóia que se agravam após a chuva, por exemplo, a inferência é fácil de fazer. Mas para muitas manchas de água, a causa é mais turva.
A incerteza ocorre porque existem duas causas principais para essas manchas irritantes no tecto: fugas no telhado e problemas de condensação. Em áreas onde o isolamento é apertado e não há respiradouros para se livrar da humidade, o ar quente pode criar condensação que se acumula nas paredes e tectos interiores. A condensação escorre com o tempo e infiltra-se nos tectos e paredes, criando manchas ou manchas castanhas. Isto acontece mais frequentemente em paredes interiores ou tectos devido à condensação que se acumula em casas de banho e sótãos com pouca ventilação. Isto significa que quando se encontra uma mancha ou mancha irritante, é necessário descobrir o que a está a causar.
Testes e reparações
O primeiro passo para se tratar da sua mancha de água é chamar um técnico de telhados para dar uma vista de olhos. O técnico pode examinar onde está o ponto, onde se originou e se se trata de uma “fuga activa”. As fugas activas são mais susceptíveis de estar relacionadas com problemas no telhado e podem ser medidas com um medidor de humidade e outras ferramentas.
Se for o seu telhado a causar uma fuga, então as reparações podem ser complicadas: não é uma questão de simplesmente olhar directamente para cima. As manchas de água são causadas por fugas lentas que podem gotejar em torno de vigas, através de arestas e pelos cantos num labirinto que só termina com o seu tecto. Um profissional de reparação de telhados terá de examinar o seu sótão e telhado para identificar as causas dos danos…e ver se é necessário fazer qualquer outra reparação.
Por vezes apenas um pequeno furo no feltro do telhado ou uma secção solta do revestimento é responsável, o que torna isto uma reparação simples. Mas esperar sempre até que a fuga seja identificada e reparada antes de substituir os painéis de gesso cartonado ou de tecto: Não se quer lidar duas vezes com o mesmo problema!