p>Facilities made of brick and stone are particularly attractive for building owners because they require relatively little maintenance. De facto, as fachadas de tijolo podem durar centenas de anos sem necessitarem de grandes reparações. Mas os gestores de edifícios devem ter em mente que mesmo a estrutura de tijolo mais resistente exigirá manutenção de tempos a tempos.
Articulações de alvenaria em rufos podem tornar-se um problema para os inquilinos e um risco de segurança para os peões. Quando deixada sem controlo, aquela alvenaria desmoronada pode mesmo levar a infiltrações de água atrás da fachada de tijolo, prejudicando a integridade estrutural do edifício. Os tijolos podem eventualmente soltar-se, levando a reparações dispendiosas e extensivas. E insectos e mesmo pequenos vermes podem penetrar no envelope do edifício, causando problemas estruturais adicionais, bem como preocupações de saúde.
Tijolo não semelhante, que pode durar um século ou mais sem reparação, as juntas de argamassa necessitarão de manutenção e reparação mais frequentes para evitar problemas estruturais e preocupações de saúde.Inspecções visuais são o primeiro passo para assegurar que a fachada de tijolo da instalação é estruturalmente sólida. O passo seguinte é compreender o que fazer quando uma inspecção revela argamassa desmoronada ou comprometida. Eis o que precisa de saber sobre a colocação de argamassas:
“Embora os tijolos possam durar um século ou mais sem reparação, o mesmo não se passa com as juntas de argamassa.”
O tempo de vida das juntas de argamassa
Enquanto os tijolos podem durar um século ou mais sem reparação, o mesmo não se passa com as juntas de argamassa. O espaço entre os tijolos do seu edifício é tipicamente preenchido com argamassa e argamassa de reboco. Com o tempo, esta argamassa ou argamassa pode deteriorar-se, principalmente devido à penetração de água e às condições climatéricas. Em geral, as juntas de argamassa duram cerca de 20 a 30 anos, embora o tempo exacto dependa de uma combinação do material utilizado para fazer a junta de argamassa e da gravidade das condições climatéricas na sua área.
Pode pensar que a deterioração da junta de argamassa requer um treino sofisticado, mas uma inspecção visual revelará tipicamente as fissuras, o desmoronamento ou a descoloração dos danos causados pela água que o devem levar a considerar a ponta da argamassa.
Basics of Tuckpointing
A ponta da argamassa é por vezes também referida como ponta da argamassa. É o processo de reparação das juntas de argamassa em paredes de alvenaria de tijolo, removendo uma certa porção da argamassa velha, moendo-a ou riscando-a com ferramentas especializadas. Os profissionais analisarão a argamassa ou argamassa e tijolos existentes para descobrir que tipo de material fresco será compatível, criando simultaneamente um acabamento visualmente apelativo. Preencherão então as vigas de argamassa com esta argamassa ou argamassa fresca.
P>Fornecedores experientes de argamassas serão também bem versados em como controlar a exposição à sílica que pode surgir durante este processo. A sílica é um mineral que se encontra em tijolos, argamassa e outro material de construção, e a Administração de Segurança e Saúde Ocupacional tem directrizes rigorosas em torno do controlo da exposição à mesma. Os sistemas de recolha de pó a vácuo, por exemplo, demonstraram limitar os potenciais perigos respiratórios da sílica.
Tuckpointing pode ser um esforço de trabalho intensivo que também requer um elevado nível de know-how: os tuckpointers experientes avaliarão a profundidade correcta da argamassa que é necessária para triturar ou rasgar, bem como o material da argamassa que é compatível com os tijolos da sua instalação. A utilização de um material incompatível corre o risco de causar danos nos próprios tijolos, por isso pense duas vezes antes de confiar esta tarefa a um empreiteiro menos experiente. Quando a colocação da argamassa é feita correctamente, pode melhorar drasticamente a integridade estrutural da parede e criar um envelope mais impermeável.
“Tijolos soltos na fachada do seu edifício precisam de ser tratados imediatamente.”
O tempo de Tuckpointing
Fissuras minúsculas na argamassa do seu tijolo podem parecer fáceis de ignorar ou um pouco de argamassa em desagregação pode ser empurrada para o queimador de trás porque parece pequena. No entanto, o tuckpointing não deve deslizar pela sua lista de afazeres durante muito tempo. Isto porque estes problemas aparentemente pequenos podem rapidamente agravar-se tanto em termos de danos como de custos se não forem devidamente tratados. Quando um edifício de tijolos é negligenciado durante demasiado tempo, a única opção pode ser demolir essa parte da fachada e retransmiti-la.
Se detectar tijolos soltos na fachada do seu edifício, a questão é crítica e precisa de ser abordada imediatamente. Pode ser demasiado tarde para reparar os tijolos soltos com a simples tuckpointing, mas um profissional será capaz de criar um plano personalizado para que porções da fachada necessitam de ser reparadas e que outras porções podem ser reforçadas com tuckpointing.
Se, em vez disso, vir fissuras ou pedaços de argamassa a esmigalhar, chame Clean & Polish para avaliar se a tuckpointing faz sentido e quanto da fachada deve ser reparada. Embora possamos avaliar as suas instalações rapidamente e sem despesas, poderá optar por utilizar um teste de raspagem para determinar a integridade da argamassa. Para o fazer, basta correr a borda de uma chave ao longo da argamassa do seu edifício. Se a chave provocar um arranhão na junta de argamassa, é sinal de que a argamassa pode estar comprometida e precisar de atenção.