Qual é o capital?
O capital é o montante devido sobre qualquer dívida antes dos juros, ou o montante investido antes dos retornos. Todos os empréstimos começam como capital, e para cada período designado que o capital permanece por pagar na totalidade, o empréstimo acumulará juros e outras taxas. O mesmo é verdade para investimentos, mas em vez de dever mais sobre o capital, o investidor ganha mais.
Deeper definition
Quando um mutuário contrai um empréstimo, seja um empréstimo de estudante, uma hipoteca, ou qualquer outro tipo de empréstimo, o montante inicial é chamado capital. Todos os pagamentos para a dívida do empréstimo são pagamentos contra o capital mais quaisquer juros acumulados durante esse tempo, que é chamado amortização.
Por vezes, como numa hipoteca, estes pagamentos são automaticamente estruturados de modo a que uma percentagem maior dos juros seja paga antes do capital. Em empréstimos como estes, o montante que uma mutuária paga sobre os juros diminui ao longo do tempo enquanto o montante que paga contra o princípio aumenta.
Quando usado para se referir a um investimento, o capital é também o montante original sobre o qual os juros se acumulam. No entanto, esses juros são para o investidor, ou o que se chama os seus rendimentos. Os juros ganhos num período podem ser reinvestidos e tornar-se parte do capital, aumentando assim a taxa de retorno do investidor.
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Exemplo principal
Os pagamentos da hipoteca são frequentemente estruturados em parcelas separadas para capital e juros. Os juros são o que o mutuário está a pagar neste momento, com um pagamento menor a ir para o capital. Existe uma relação inversa entre cada parcela de modo que o pagamento de juros diminui gradualmente em relação ao pagamento de capital.
Paul tem alguns milhares de dólares extra um mês, e decide fazer um pagamento extra. Faz isto porque isso reduziria significativamente os seus pagamentos de juros a curto prazo, acelerando assim a rapidez com que pode começar a aumentar os pagamentos contra o capital. O efeito multiplicador significa que há menos capital a pagar a partir de uma data anterior, o que significa que há menos juros a considerar nos pagamentos no futuro.