Tem um espaço de rastejamento húmido? Quer tenha apenas humidade geral do espaço para rastejar ou esteja realmente a lidar com água parada debaixo da casa, é uma boa ideia encontrar a melhor maneira de secar um espaço para rastejar.
Na verdade, não há apenas uma coisa a fazer quando se está a secar um espaço para rastejar. É mais um processo. Evitar a humidade num espaço de rastejar debaixo da sua casa requer um esforço constante.
Os Quatro Passos Cruciais
Aqueles que querem saber como secar um espaço de rastejamento devem seguir estes quatro passos. Com estes passos, pode tratar da remoção de água do espaço para rastejar da forma mais eficiente e eficaz possível. Se estiver a ter problemas, não tenha medo de chamar a JES para um toque de especialista.
1. Stop Water From Entering the Crawl Space
Se estiver a tentar descobrir como secar um espaço de rastejamento após uma fuga, vai precisar de dar alguns passos antes de começar a secar as coisas. Não se pode determinar como secar um espaço de rastejamento após uma inundação até que já não esteja a fluir para dentro.
As primeiras coisas primeiro: impedir que a água no espaço de rastejamento prolifere. Aqui estão as coisas mais importantes a fazer.
- li>Inspire na Fundação do Espaço de Rastejamento para Fendas
O solo fora da sua fundação tem muita humidade. De facto, é geralmente de onde vem a humidade, quer se trate de água parada ou de água em geral. Se a sua fundação tem fendas, essas fendas estão quase certamente a deixar entrar humidade do exterior.
É importante inspeccionar regularmente a sua fundação do espaço de rastejamento em geral, quer esteja ou não a começar a notar humidade no seu espaço de rastejamento. Afinal, as fissuras na sua fundação mostram um problema geral que pode levar a sérios problemas de fundação no futuro.
É melhor consultar um especialista da JES quando estiver a tentar inspeccionar a fundação do espaço para rastejar. Quer descobrir todas as fissuras na sua fundação, mesmo as extremamente pequenas que são muito difíceis de ver, para que possa resolvê-las.
- li>Fugas de canalização e outros problemas de canalização
Lado a fugas provenientes do solo, as fugas de canalização são outro grande problema com que se pode deparar. Isto pode tomar a forma de fugas de água que jorram directamente para o espaço de rastejamento ou fugas na parte superior da sua casa gotejando para o espaço de rastejamento.
De qualquer modo, isto pode levar à humidade sob o espaço de rastejamento da casa, o que significa que precisa de secar o espaço de rastejamento. Reparar estas fugas é o primeiro passo para garantir que a canalização não continua a deixar entrar água.
Se não tiver a certeza do que está a criar o seu espaço de rastejamento molhado, um especialista em JES pode informá-lo se é um problema de fuga ou de canalização. É uma boa maneira de confirmar as suas suspeitas ou de as descartar.
- Insular condutas de água fria
Quando as condutas transportam água fria através da sua casa, elas tendem a criar humidade debaixo da sua casa. O efeito de arrefecimento pode levar a gotas de água no exterior dos canos expostos.
Como se remove a humidade do seu espaço de rastejamento causada pelos canos de água fria? É simples: basta isolá-los. O isolamento irá garantir que qualquer condensação que ocorra não terá impacto no ar à sua volta.
Pode ser difícil isolar os canos de água fria debaixo da sua casa. Um especialista da JES poderá não só identificar os canos de água fria que causam os problemas mas também ajudá-lo a determinar como lidar com eles.
2. Dry Out the Crawl Space
O segundo passo é certificar-se de que o espaço de crawl se torna seco. Afinal, não se pode descobrir como manter o espaço de rastejamento seco até se saber como tirar água do seu espaço de rastejamento em primeiro lugar. Secar a área debaixo da sua casa é essencial.
Um espaço húmido para rastejar necessita de atenção imediata. Eis como se livrar da água no seu espaço para rastejar.
- Remover água em pé
Há uma diferença entre humidade geral no seu espaço para rastejar e ter água realmente em pé no seu espaço para rastejar. Se tiver água em pé no seu espaço para rastejar, é provável que tenha mais problemas de fundação.
Antes de poder secar o espaço para rastejar usando outros métodos, é importante que lide primeiro com a água em pé. Isso facilitará a secagem por baixo da casa.
Especialmente se tiver uma quantidade substancial de espaço para rastejar água parada, é uma boa ideia chamar um especialista JES. Este perito não só pode aumentar os problemas que está a ter, como também pode construir um plano para lidar com esses problemas.
- #li>Check Drainage and Gutters
Para garantir que o seu espaço para rastejar se mantém seco, é importante que a drenagem e as caleiras à volta da sua casa e no seu espaço para rastejar funcionem correctamente. Uma forma de muitas pessoas terem aprendido como prevenir a humidade num espaço de rastejamento é evitando a recolha de humidade à volta da casa.
Isso significa que pode realmente precisar de resolver os problemas que ocorrem acima do seu espaço de rastejamento antes de poder resolver eles próprios os problemas do espaço de rastejamento. Se não resolver estes problemas, acabará com mais humidade no seu espaço para rastejar.
Se não tiver uma grande compreensão de como funciona o sistema de drenagem da sua casa, não há problema. Basta entrar em contacto com um especialista da JES para mais ajuda.
3. Limpe o espaço de rastejamento
Após ter removido toda a água do espaço de rastejamento, fica com um espaço húmido de rastejamento que pode ter rasgado barreiras, mofo, insectos e muito mais. Isso significa que o passo seguinte é limpar os problemas de espaço de rastejamento.
- li>Close Up Crawl Space Vents
É uma prática comum ventilar os espaços de rastejamento. Muitas pessoas acreditavam que ao deixar o espaço de rastejar respirar, o espaço de rastejar em si seria mais saudável e na realidade recolheria menos água.
No entanto, hoje em dia, é óbvio que estas aberturas de espaço de rastejar permitem na realidade mais humidade do espaço de rastejar. Ao introduzir ar quente no espaço de rastejamento, permite a condensação da humidade, e estas aberturas podem também permitir inundações ou água da chuva no seu espaço de rastejamento.
É por isso que muitas pessoas estão agora a escolher selar estas aberturas. Se tiver aberturas de espaço para rastejar, vai precisar de contactar um especialista da JES para selar correctamente as aberturas.
Estas são as coisas mais importantes a fazer para este passo. Contudo, dependendo da sua experiência específica de espaço de rastejamento, um especialista da JES pode recomendar outros tipos de limpeza.
- li>Replace Wet Insulation and Remove Debris
Este é o tipo mais geral de limpeza do espaço de rastejamento. Especialmente se tiver tido água parada no seu espaço de rastejamento durante algum tempo significativo, provavelmente terá uma quantidade significativa de detritos.
Para este tipo de limpeza geral, provavelmente poderá manusear quaisquer detritos que venha a encontrar. Como um todo, é apenas um pouco irritante de manusear.
Substituir o isolamento húmido pode ser um pouco mais complicado; assegurar-se de que instala correctamente o isolamento não é necessariamente fácil. Isso é algo que pode querer deixar a um especialista da JES, que se certificará de que o novo isolamento funciona correctamente.
- li>Limpar roedores e excrementos de insectos
Isto pode ser definitivamente grosseiro, e também comporta um nível de perigo ligeiramente superior. Se tivesse míldio espacial ou outros problemas semelhantes, pode ter acabado com ácaros ou outros insectos, que comem o míldio, e roedores, que comem os insectos.
Se for esse o caso, pode ter de limpar depois de se livrar dessas pragas. O processo de remoção de pragas pode ser frustrante e pode acarretar um nível de perigo, por isso é importante que o faça correctamente.
Estes excrementos podem ser portadores de doenças, o que significa que precisa de ter muito cuidado ao limpá-los. Pode querer deixar este trabalho a um especialista se não estiver bem versado na remoção de pragas. Dessa forma, não terá de lidar com qualquer potencial para doenças e outros problemas.
- ##li>Remover Mofo e Amianto#/ul>
- Instalar um desumidificador de espaço CrawlSeal
É aqui que é verdadeiramente importante consultar um profissional. Se tiver descoberto bolor e amianto na zona, poderá ficar doente mesmo por se aproximar demasiado dele. Respirá-lo e tocá-lo é ainda mais perigoso.
Se souber que tem bolor ou amianto na área, ou se tiver preocupações de saúde que indiquem que pode estar potencialmente a lidar com qualquer uma destas coisas, não tente lidar com ele você mesmo. Mesmo as melhores soluções de bricolage terão resultados potencialmente perigosos.
Nestes casos, a sua melhor opção é simplesmente contactar um profissional da JES. Dessa forma, saberá que acabará com todo o molde removido e todo o amianto manipulado para sempre.
4. Mantenha a humidade fora do espaço de rastejamento
Este é o passo final. Uma vez removida a água do espaço de rastejamento, é altura de garantir que se mantém assim. Não é suficiente remover apenas a humidade actual. É preciso certificar-se de que a humidade futura também não entra no seu espaço de rastejamento.
Qual é a melhor opção, então? Se quiser evitar de vez a humidade do espaço para rastejar, aqui estão algumas coisas que deve fazer.
- li>Lay Down a Thick Vapor Barrier
Uma barreira de vapor espessa é uma das poucas coisas que pode desumidificar um espaço para rastejar com um chão de terra. Neste caso, pretende certificar-se de que o chão não deixa entrar humidade no ar, o que pode causar problemas de espaço de rastejamento molhado.
É importante notar que uma barreira de vapor tem de ser espessa porque as barreiras de vapor do espaço de rastejamento fino podem facilmente rasgar-se. Além disso, podem ter uma permeabilidade demasiado elevada para serem realmente importantes a longo prazo.
Quando se recebe ajuda de um especialista JES, o especialista instalará uma barreira de vapor CrawlSeal, que tem uma espessura de 20 mils e assegura uma cobertura completa. Desta forma, não tem de se preocupar com quaisquer questões futuras relativas à barreira de vapor.
É importante desumidificar o seu espaço CrawlSeal depois de remover toda a água. Se a humidade do seu espaço de rastejamento for demasiado elevada, pode acabar por condensar no interior do seu espaço de rastejamento, o que pode levar aos mesmos problemas novamente.
P>Embora alguns espaços de rastejamento não precisem de desumidificadores, alguns deles precisam. Se o seu espaço para rastejar parece tender para uma humidade muito elevada, pode querer considerar a instalação de um desumidificador para manter os níveis de humidade a uma quantidade saudável.
Quando obtiver ajuda de um especialista JES, terá muitas opções. Este perito pode dizer-lhe se precisa ou não de um desumidificador, de acordo com os potenciais problemas que possa ter. Um profissional dar-lhe-á também informações sobre o melhor desumidificador energeticamente eficiente para as suas necessidades.
- li>Ensure Complete Encapsulation
Se tiver um espaço de rastejamento de chão sujo, vai querer assegurar o encapsulamento do seu espaço de rastejamento. Mesmo que a parte superior da sujidade pareça seca, só tem de escavar alguns centímetros para chegar ao solo húmido.
Nestes casos, é importante que procure o encapsulamento completo do espaço. Esta é a única forma de evitar problemas de espaço húmido para rastejar no futuro.
Ancapsulação é algo que só pode realmente ser conseguido por especialistas. Deve contactar um profissional da JES para se certificar de que o trabalho está devidamente terminado.
Perguntas frequentes sobre espaços húmidos para rastejar
Ver água no seu espaço para rastejar é uma experiência assustadora e confusa. Será que um espaço húmido para rastejar tem realmente um impacto na sua casa como um todo?
O custo da fixação de um espaço húmido para rastejar varia muito entre espaços para rastejar. Cada espaço de rastejamento é diferente, e um problema que parece absolutamente o mesmo na superfície pode na realidade ser muito distinto. A única forma de obter uma estimativa de custo precisa é agendar uma inspecção de um especialista em reparação de espaço de rastejar da JES para o seu espaço individual de rastejar.
O que faz se tiver água no seu espaço de rastejar?
Há muitas maneiras de reparar um espaço de rastejar que tem muita água dentro dele. Em primeiro lugar, é necessário remover a água existente, o que pode significar a utilização de uma bomba de poço ou outro tipo de bomba. Depois é importante prosseguir a impermeabilização para garantir que não volta a acontecer.
A água num espaço de rastejamento é normal?
A água no seu espaço de rastejamento pode ser uma ocorrência normal para si, mas não deve simplesmente deixar que isso aconteça. Se por acaso estiver numa posição em que a água no seu espaço de rastejar seja uma ocorrência regular, é importante que procure soluções de impermeabilização e mitigação como uma bomba de poço.
Como se retira humidade de um espaço de rastejar?
Retirar humidade de um espaço de rastejamento é um processo em várias etapas que pode ser muito difícil para os proprietários de casas. Especialmente se tiver água parada no seu espaço para rastejar, pode ser uma boa ideia agendar uma inspecção por um especialista em reparação de espaço para rastejar da JES.
Será que um espaço para rastejar húmido é realmente importante?
Even se não estiver a comprar ou vender a sua casa, ainda deve prestar atenção à humidade no seu espaço de rastejar. Um espaço de rastejamento elevado pode levar a contas eléctricas elevadas, mofo ou mofo, e até à podridão da madeira a desenvolver-se na sua casa. É crucial que trate do problema assim que ele começar.
É possível vender uma casa com um espaço de rastejar húmido?
Vendedores com espaços húmidos podem querer resolver o problema no seu cêntimo antes de colocar uma casa no mercado. Infelizmente, porque os espaços para rastejar húmidos podem ser um problema tão grande, é comum as pessoas recusarem-se a comprar uma casa com um espaço para rastejar húmido, deixando-o com a sua casa no mercado durante meses.
Devo Comprar uma Casa com um Espaço para Rastejar Húmido?
Se um inspector lhe disser que uma casa em perspectiva tem um espaço húmido para rastejar, é importante que tenha em conta o custo de reparar a casa e secar o espaço para rastejar antes de a comprar. No mínimo, o vendedor deve trabalhar consigo para desenvolver uma solução.
Será que um ventilador secará um espaço de rastejamento?
Na sua maioria, um ventilador não secará realmente o seu espaço de rastejamento. Alguns tipos de ventoinhas podem ser capazes de ajudar em situações específicas, mas uma ventoinha que traga ar exterior para o seu espaço de rastejamento irá de facto aumentar a humidade do seu espaço de rastejamento e poderá agravar os seus problemas.
As ventoinhas de ventilação do espaço de rastejamento funcionam?
Ventiladores de ventilação funcionam na ideia de que o seu espaço para rastejar precisa de “respirar” e deve introduzir ar exterior no seu espaço para rastejar. De facto, isto pode tornar os seus problemas de humidade no espaço para rastejar ainda piores do que já são. Na sua maioria, é importante prosseguir o encapsulamento do espaço para rastejar em vez de confiar na ventilação do espaço para rastejar.
Deixe o seu espaço para rastejar aos peritos da JES
Quando estiver a tentar certificar-se de que tem um espaço para rastejar saudável, é importante que resolva os problemas o mais depressa possível. Também quer ter a certeza de que os problemas são resolvidos de vez.
Se estiver a tentar descobrir quem deve pedir água no seu espaço para rastejar, não procure mais longe do que a JES. Pode solicitar uma inspecção gratuita, para saber o que se passa com o seu espaço para rastejar. Depois, um perito em JES irá guiá-lo através dos problemas actuais e ajudá-lo-á a compreender o que pode fazer a seguir.
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