Istnieje kilka stanów bez podatku dochodowego. Ale podatki od nieruchomości? Są one częścią życia w każdym stanie w całym kraju. Zasadniczo, twój lokalny rząd określa stawkę podatku od nieruchomości w oparciu o wartość nieruchomości każdego właściciela domu, aby opłacić różne narzędzia i zasoby społeczności.
Podatek od nieruchomości może wydawać się uciążliwy (jak wiele innych podatków), ale ten podatek jest integralną częścią dla miast i gmin, aby finansować projekty społecznościowe. W tym kompleksowym przewodniku po podatku od nieruchomości, zajmiemy się następującymi kwestiami:
- Gdzie trafiają podatki od nieruchomości?
- Jak obliczyć podatek od nieruchomości
- Najwyższe podatki od nieruchomości według stanów
- Najniższe podatki od nieruchomości według stanów
- Średnie podatki od nieruchomości według stanów
- Jak obniżyć swoje podatki od nieruchomości
- Znaj swoje stawki podatkowe
Gdzie idą podatki od nieruchomości?
Podatki od nieruchomości pomagają zapewnić dochody rządom i gminom, zarówno na poziomie stanowym jak i lokalnym. Przeznaczane są na projekty infrastrukturalne, szkoły, wynagrodzenia pracowników miejskich i państwowych, usługi komunalne, a nawet na lokalną straż pożarną, policję i pogotowie ratunkowe w wielu miejscach.
Ale ponieważ gminy różnią się znacznie (pod względem wielkości i świadczonych usług), tak samo jak stawki podatku od nieruchomości, którymi obciążani są mieszkańcy. W niektórych częściach kraju, zapłacisz tylko kilkaset dolarów rocznie, podczas gdy w innych, zobaczysz rachunki podatkowe w tysiącach (lub nawet dziesiątkach tysięcy, w zależności od wartości Twojego domu).
Ciekawi Cię, czego możesz się spodziewać płacąc podatek od nieruchomości za Twój dom lub nieruchomość inwestycyjną? Oto szczegółowy podział podatków od nieruchomości na stany, w tym podatki od nieruchomości w najwyżej i najniżej opodatkowanych stanach.
Jak obliczyć podatek od nieruchomości
Podatki od nieruchomości nie są proste i suche. Podstawowa zasada jest następująca: Każdego roku, jesteś obciążany pewnym procentem od oszacowanej wartości twojego domu. Dokładna stawka zależy od Twojej jurysdykcji – ile potrzebuje ona na lokalne szkoły, operacje rządowe, usługi komunalne i inne. Zazwyczaj jesteś obciążony stawką za każdą z tych indywidualnych usług, a wszystkie one są sumowane, dając ci to, co nazywa się efektywną stawką podatku od nieruchomości lub stawką miliona.
Stawki te różnią się znacznie w zależności od miasta i stanu. Jeden właściciel domu może zapłacić $5,000 w podatkach od nieruchomości za dom o wartości $250,000, podczas gdy inny płaci taką samą kwotę za dom o wartości $750,000. Wszystko zależy od tego, gdzie mieszkasz i jakie usługi lokalne zapewnia Twoja gmina.
Najwyższe podatki od nieruchomości w poszczególnych stanach
Patrząc na stawki podatków państwowych, mieszkańcy New Jersey mają do czynienia z najwyższymi opłatami. Według danych U.S. Census Bureau, mediana podatku od nieruchomości w tym stanie wynosi $7,400, a średnia efektywna stawka podatkowa w całym stanie to 2.13%.
Inne stany, które mają wysokie efektywne stawki podatku od nieruchomości to:
1.