Piwnice oferują ogromny potencjał w zwiększaniu przestrzeni życiowej, funkcjonalności i wartości odsprzedaży domu. Zazwyczaj piwnice są używane do celów magazynowych, ale przy odrobinie pracy, piwnica może być przekształcona w sypialnię dla gości, kino domowe, dźwiękoszczelne studio muzyczne, piwnicę z winami, pokój gier, siłownię, jaskinię człowieka, itp.
Dla pomieszczeń o powierzchni 1,000-1,500 sq.ft. średni koszt przebudowy piwnicy wynosi $18,000-30,000. Luksusowe przebudowy piwnic mogą kosztować aż 40 000-65 000 dolarów, podczas gdy drobne aktualizacje i ulepszenia dla już wykończonej piwnicy mogą kosztować zaledwie 5 000-7 000 dolarów.
Koszty przebudowy piwnicy zależą od stanu istniejącej przestrzeni, poziomu pożądanego wykończenia oraz lokalnych stawek robocizny.
Przed przystąpieniem do przebudowy piwnicy, należy zrozumieć zakres prac, jak również koszty związane z wykończeniem piwnicy.
W tym wpisie:
Ile kosztuje wykończenie piwnicy?
Remodeling a wykończenie piwnicy
Koszty przebudowy piwnicy na stopę kwadratową
Koszt wykończenia piwnicy z łazienką
Połamanie kosztów dla każdej fazy przebudowy
Przygotowanie do przebudowy piwnicy
Czy podłoże piwnicy jest konieczne?
Czy mądrze jest używać systemu wykończenia piwnicy?
Jak uszczelnić piwnicę
Określanie budżetu na remont piwnicy
Roy z wykończenia piwnicy
Średni koszt wykończenia piwnicy
.
Wykończenie piwnicy może, średnio kosztować od 14 000 do 50 000 dolarów. Większość właścicieli domów zgłosić wydatki $ 20,000-23,000 na 500 sq.ft. piwnicy z wykończeniem średnim poziomie i pół łazienki łazienka. Wysokiej klasy praca może przejść do 46,000 dolarów – 70,000 dolarów w zależności od wielkości przestrzeni.
Przemodelowanie istniejącej piwnicy może kosztować $2,500-18,000 w zależności od tego, co chcesz zaktualizować.
Dodanie baru lub małej kuchni zaczyna się od $3,000-16,000 w zależności od wielkości i istnienia gazu, elektryczności, linii wodnych.
Dodanie szafy kosztuje $1,000-2,000 w zależności od wielkości i poziomu dostosowania
Instalacja kominka zaczyna się od $2,000 – 3,000
Jeśli rozważasz model na otwartym planie, w końcu zapłacisz mniej. Kiedy nie masz wielu ścian, oszczędzasz 40-50% na kosztach ram, wykończeń, suchej zabudowy i izolacji. Ponadto, jeśli pracujesz w ramach istniejącej struktury piwnicy, a nie przenieść lub dodać ściany, można również zaoszczędzić tysiące dolarów.
Dodając pokoje, modernizacja panelu elektrycznego, instalując okna egress, wprowadzenie w kuchni, i / lub łazienka będzie oznaczać płacenie więcej. Należy pamiętać, że jeśli chcesz umieścić w „oficjalnej sypialni” w piwnicy, to musi mieć szafę, okno i drzwi, aby być wymienione jako sypialnia, gdy sprzedajesz dom.
Jak w przypadku każdego większego remontu, profesjonalna praca jeść do ogromnego kawałka całkowitego budżetu. Spodziewaj się spędzić co najmniej 40% całkowitego szacowanego kosztu pracy wykonawcy.
Koszt wykończenia piwnicy na podstawie wielkości
Wielkość piwnicy będzie jednym z największych czynników napędzających całkowity koszt przebudowy. Im mniejsza przestrzeń, tym mniej pieniędzy trzeba będzie zapłacić.
Modelowanie piwnic, które są mniejsze niż 500 stóp kwadratowych kosztuje $10,000 – 15,000. Otwarta piwnica o powierzchni 500 stóp kwadratowych będzie kosztować około $18,000; dodanie 1-2 sypialni spowoduje wzrost ceny do około $25,000.
Piwnice, które są 700 – 1,000 sq.ft. kosztują $18,000 – 22,000
Duże piwnice, które są ponad 1,500 zaczynają się od około $30,000. Jeśli weźmiemy pod uwagę większy obszar, powiedzmy 2.000 stóp kwadratowych, skończymy płacąc około $60.000 za otwarty plan i $80.000 – 100.000, jeśli dodamy pokoje i łazienki.
Wykończenie vs przebudowa piwnicy
Wykończenie piwnicy polega na stworzeniu przestrzeni do życia w piwnicy, która leżała pusta z betonową podłogą, bez ścian, odsłoniętym okablowaniem elektrycznym, rurami i otworami wentylacyjnymi itp.
Jest to główny projekt domu poprawy, który obejmuje następujące elementy:
– Inspekcja/naprawa istniejącego fundamentu lub wylanie nowego fundamentu betonowego
– Wykonanie szkieletu w ścianach
– Dodanie izolacji
– Montaż suchej zabudowy
– Dodanie instalacji elektrycznej w celu naprawienia oświetlenia i włączenia gniazdek
– Zamaskowanie kanałów wentylacyjnych
– Montaż podłogi i sufitu
– Dodanie wyjścia awaryjnego w celu spełnienia wymogów kodeksu przeciwpożarowego, np, okno wyłazowe
– Dodanie instalacji wodno-kanalizacyjnej dla łazienki lub kuchni
– Instalacja systemu ogrzewania i chłodzenia (HVAC)
Przemodelowanie obejmuje aktualizację lub modernizację już wykończonej piwnicy. Może to oznaczać ponowne wykorzystanie przestrzeni poprzez wyburzenie ścian, dodanie kolejnych pokoi, dodanie łazienki itp.
Typowo wykończenie piwnicy, która nigdy nie była używana jest 25-30% droższe niż przebudowa już wykończonej piwnicy. Dzieje się tak przede wszystkim dlatego, że wszystkie prace elektryczne, hydrauliczne i konstrukcyjne są już wykonane.
Jednakże główne przebudowy, które obejmują zmianę oryginalnego układu przestrzeni, eliminując lub budując ściany, przenosząc rurociągi, modernizując systemy ogrzewania i chłodzenia, dodając łazienkę, może dodać się do kosztów około tego samego, co oryginalny projekt wykończenia.
Aby uzyskać bardziej szczegółową wycenę, zobacz nasz Przewodnik po kosztach przebudowy w 2020 roku.
Oszacowania za stopę kwadratową
Aby przebudować piwnicę, wydasz około $30 do $50 za stopę kwadratową, lub, średnio, $40 za stopę kwadratową. Wysokiej klasy projekty wykończenia piwnicy kosztują 80-90 dolarów za stopę kwadratową. Należy pamiętać, że jeśli zdecydujesz się na użycie wysokiej klasy materiałów, koszty wzrosną nawet o 30-50%
Pamiętaj, że są to tylko szacunki, a rzeczywiste koszty wzrosną lub spadną w zależności od materiałów, przestrzeni i złożoności projektu.
Ile kosztuje wykończenie piwnicy z łazienką?
Mając łazienkę w piwnicy oznacza dodatkową pracę hydrauliczną. W końcu zapłacisz około $7,500 do $12,500 za dodanie łazienki, z hydrauliką i drenażem jako najdroższymi kosztami. Dodanie luksusowego stylu duża łazienka będzie kosztować $ 20,000 +. Trzeba będzie również wziąć pod uwagę koszty wyposażenia łazienki (zlew, toaleta, prysznic), odpowietrzniki, wyciągi, itp.
Dodanie prostej pół-łazienki z tylko zlewem i bez wanny lub prysznica będzie znacznie tańsze, około $3,000-6,000. Jednak pełna łazienka będzie najlepiej, jeśli planujesz dodać apartament z sypialnią. Po stronie plusów, dodanie łazienki do piwnicy może zwiększyć wartość domu nawet o 20%.
Koszty wykończenia piwnicy
Istnieje kilka faz lub kroków do wykończenia piwnicy i przekształcenia jej w przestrzeń mieszkalną. Tutaj badamy koszty związane z każdym aspektem pracy:
Koszt naprawy istniejącego fundamentu piwnicy vs wylewanie nowego fundamentu
Przed rozpoczęciem przebudowy piwnicy, istotne jest, aby sprawdzić, czy nie ma żadnych pęknięć w istniejącej fundacji. Najprawdopodobniej, ty lub inspektor będzie odkryć pęknięcia, zwłaszcza jeśli dom jest ponad 10-15 lat. Jeśli masz szczęście, nie będzie tylko drobne pęknięcia, które pro może łatwo naprawić za 600-1,500 dolarów. Jednakże, jeśli istnieją poważne pęknięcia i uszkodzenia w fundacji, trzeba będzie użyć hydraulicznych pirsów, a ich instalacja kosztuje $9,000-16,500, w zależności od wielkości przestrzeni.
Jeśli twój istniejący dom nie ma piwnicy i ambitnie chciałbyś wylać nowy fundament pod domem, przygotuj się na wydanie kilku dużych dolarów. Średni koszt tej pracy będzie około 20-23 dolarów za stopę kwadratową. Więc tworząc 1,000 sq.ft fundament piwnicy będzie kosztować co najmniej $ 20,000-23,000 Jeśli wykopu gleby na swojej własności jest trudne, można być patrząc wydać dodatkowe $ 5,000-15,000, aby to zrobić.
Gdy budujesz nowy dom i chciałbyś wylać nowy fundament piwnicy, średni koszt będzie wynosił $9-12 za stopę kwadratową.
Koszt obramowania
Jest to pierwszy krok i można oczekiwać, że zapłacą Państwo około 1$ za stopę kwadratową materiałów do obramowania piwnicy. Ten krok obejmuje nadanie przestrzeni zarys przy użyciu drewnianej ramy do zdefiniowania pokoi, okien, drzwi, itp. To będzie dom pakowania izolacji, okablowanie, hydraulika, i będzie pokryta suchej zabudowy.
Wykończona praca, w tym ramki i suchej zabudowy, będzie kosztować około $ 2,75 do $ 3,5. Framing 500 stóp kwadratowych piwnicy będzie kosztować około 500 dolarów za drewno i 1500 dolarów z suchej zabudowy.
Ceny instalacji suchej zabudowy
Drynkowa ściana jest wykonana ze spłaszczonego gipsu, i idzie nad ramą, aby zakończyć ściany i sufity. Można ją malować lub tapetować w zależności od preferencji dekoracyjnych.
Drywall, wraz z materiałami wykończeniowymi, takimi jak taśma, błoto, kołki, itp. będzie kosztować około $1.40 w przybliżeniu.
Panele suchej zabudowy są dostępne w różnych grubościach, począwszy od 1/4″ do 5/8″, a pomiar 8 stóp wysokości i 4 stóp szerokości. Pojedynczy panel kosztuje od $10 do $20 w zależności od typu, który wybierzesz; dostępne opcje obejmują niebieski, fioletowy, zielony, cement i płyty bez papieru.
Koszt pójdzie w górę w zależności od liczby ścian, które zamierzasz mieć w piwnicy. Instalacja suchej zabudowy w obszarze 500 stóp kwadratowych będzie kosztować około 750 dolarów w piwnicy na otwartym planie, jednak koszt może wzrosnąć do 2 000 dolarów, jeśli dodasz pokoje.
Pro Tip:
– Zawsze wybieraj płyty gipsowo-kartonowe odporne na wilgoć dla piwnicy.
– Oblicz całkowitą liczbę potrzebnych paneli, dodając szerokość każdej ściany razem, aby uzyskać obwód, a następnie podziel sumę przez 4 (szerokość suchej zabudowy).
Koszty sufitu w piwnicy
Jeśli chodzi o sufity, masz kilka opcji, a koszt instalacji sufitu będzie się różnił w zależności od Twojego wyboru. Jednakże, średnie koszty sufitu będzie się mieścić w zakresie od $1 do $6 za stopę kwadratową.
Przybliżony koszt każdej opcji sufitu:
– Sufit z suchej zabudowy będzie kosztować około $3,50 do $4,50 za stopę kwadratową, w tym dodanie belek i łat izolacyjnych. Instalacja suchej zabudowy na suficie jest bardziej skomplikowana i wymaga dodatkowego sprzętu. To sprawia, że instalacja suchej zabudowy na suficie jest droższa niż instalacja na ścianach, nawet jeśli ceny płyt gipsowo-kartonowych są takie same.
– Sufity drewniane lub kasetonowe kosztują od 2,5 do 5 dolarów za stopę kwadratową.
– Malowanie odkrytego sufitu kosztuje około 1,2 do 1,8 dolara za stopę kwadratową, w zależności od tego, czy sufit jest gładki czy chropowaty. Malowanie natryskowe będzie kosztować jeszcze mniej.
– Sufit podwieszany z listwą będzie kosztować około 25 USD za stopę kwadratową. Instalacja podwieszanego systemu dachowego, który może być pokryty płytkami lub płytą gipsowo-kartonową, kosztuje około 0,80$ za stopę kwadratową.
– Można mieć zainstalowane panele drewniane z piórem i wpustem, a będą one kosztować od 1$ do 3$ za stopę kwadratową, w zależności od rodzaju drewna.
Ceny podłóg
Masz kilka opcji, jeśli chodzi o podłogę w piwnicy.
Taniej jest wynik i polerować istniejącą podłogę betonową, będzie to kosztować około 2 $ za stopę kwadratową. Można również użyć epoksydowych do malowania podłogi, a koszt będzie $ 3 za stopę kwadratową. Dywany są dobrym i tanim rozwiązaniem i będzie kosztować $ 1 -2 za stopę kwadratową, dla budżetu wykładziny klasy. Jednak w piwnicy podatne na wilgoć przesączania, instalowanie dywan może nie być idealnym rozwiązaniem.
Porcelanowe płytki podłogowe będą kosztować około $3 za stopę kwadratową, podczas gdy płytki ceramiczne będą o $0.50 – 1.00 tańsze.
Ogółem, winyl lub laminat jest prawdopodobnie najlepszą opcją podłogi dla piwnicy, jak oba te materiały mogą pomieścić wilgoć i zmiany temperatury w betonie. Będzie to kosztować około $ 3 do $ 6 za stopę kwadratową.
Dla wysokiej klasy przebudowy piwnicy, można również zdecydować się na twarde drewno, ale będzie to znaczący wydatek, jak podłoga z twardego drewna kosztuje średnio $ 8-10 za stopę kwadratową.
Koszty instalacji HVAC
Żadna piwnica nie jest kompletna bez odpowiedniego ogrzewania i chłodzenia, i jest to kolejna duża pozycja na liście wydatków. Jeśli szukasz instalacji centralnego systemu powietrznego wraz z nowymi kanałami, koszt będzie wynosił $5,500-10,000 w zależności od wielkości jednostki AC, której potrzebuje Twoja przestrzeń.
Doskonałą alternatywą dla centralnego powietrza, które nie wymaga żadnych przewodów jest mini split. Oferuje on zarówno ogrzewanie, jak i chłodzenie i może kosztować 3 200-4 940 dolarów za system jednostrefowy.
Przygotowanie do przebudowy piwnicy
Przed rozpoczęciem, trzeba spędzić trochę czasu na ziemi, przygotowując piwnicę do remontu.
Clean out piwnicy: jeśli zostały przy użyciu przestrzeni do przechowywania rzeczy, trzeba będzie oczyścić go, i zrobić trochę czyszczenia jak zamiatanie podłogi, itp. Czysta przestrzeń pomoże w planowaniu i innych kontrolach przed rozpoczęciem rzeczywistej pracy.
Sprawdź, czy nie ma przecieków: Twoja piwnica musi być sucha i wolna od wilgoci przed rozpoczęciem pracy. Jeśli podejrzewasz jakiekolwiek przecieki, załatw je. Podstępne przecieki, które mogą cofnąć Twoją ciężką pracę później. Na koniec wykonaj testy, aby upewnić się, że skutecznie wyeliminowałeś wszystkie źródła wycieków.
Przeczytaj o lokalnych kodach budowlanych: będziesz musiał dowiedzieć się, jakie są kody budowlane dla piwnicy w twoim stanie i upewnić się, że twoja piwnica je spełnia. Na przykład, może być konieczne zainstalowanie okien wyłazowych do sypialni.
Zapytaj o pozwolenia: pozwolenia są wymagane dla prac hydraulicznych i elektrycznych, a także dla uczynienia przestrzeni nadającej się do zamieszkania. Niezdobycie jednego z nich może skutkować grzywnami, a nawet rozbiórką wykonanej pracy. Zwykle pozwolenia na pracę mogą kosztować 50 dolarów.
Sprawdzenie fundamentów i konstrukcji: Upewnij się, że fundament nie jest obwisły, gnijący lub pogarszający się, zwłaszcza jeśli budynek jest stary. Wszelkie zmiany elementów konstrukcyjnych, takich jak filary, powinny być wykonywane wyłącznie przez ekspertów.
Uzyskanie oferty cenowej: zalecamy skontaktowanie się z co najmniej 3 lokalnymi firmami zajmującymi się przebudową w celu uzyskania szacunkowych cen za projekt wykończenia piwnicy.
Czy potrzebny jest podkład podłogowy przy wykańczaniu piwnicy?
Jeśli chcesz wybrać pokrycie podłogowe takie jak drewno twarde, drewno modyfikowane, linoleum, płytki, etc., będziesz musiał zainstalować podkład podłogowy. Będzie to kosztować do 2 dolarów za stopę kwadratową dla instalacji ze sklejki, i 3 dolarów za stopę kwadratową dla drewnianych legarów podłogowych.
Alternatywnie, można zainstalować specjalny system podpodłogowy z marek takich jak Barricade ($1.95 za stopę kwadratową) i Tyroc ($2.70 za stopę kwadratową) Produkty te eliminują potrzebę warstw i łączą wszystko w pojedyncze płytki, które są następnie łączone razem.
Podłoże jest niezbędną częścią przekształcania piwnicy w przestrzeń życiową, ponieważ sprawi, że podłogi będą ciepłe, suche i płaskie. Bez równego podłoża materiały wykończeniowe podłogi będą się wypaczać (deski drewniane, płytki linolium, itp.) lub pękać (płytki porcelanowe lub ceramiczne).
Najważniejsze jest to, że twój podkład podłogowy powinien wykonywać najważniejszą pracę, jaką jest utrzymywanie wilgoci na dystans. Szkody wodne w piwnicach są częstym problemem, nawet jeśli nie ma powodzi, więc posiadanie wysokiej jakości podkładu ma ogromne znaczenie dla utrzymania przecieków na dystans. Posiadanie podkładu zapobiegnie również rozwojowi pleśni w piwnicy.
Czy wiesz, że? Podkład podłogowy różni się od podkładu podłogowego. Ten ostatni jest dodatkową cienką warstwą materiału, która jest instalowana na górze podkładu, przed instalacją twardego drewna, płytek, wykładziny, laminatu itp.
Czy powinienem użyć systemu wykończenia piwnicy?
Systemy wykończenia piwnicy są prefabrykowanymi jednostkami projektowymi dostępnymi do instalacji. Istnieje kilka opcji dla systemów wykończenia piwnicy, a większość wyklucza podłogę i sufit. Firmy zazwyczaj zarabiają na opłatach instalacyjnych, więc nie można ich DIY po zakupie jednego. Systemy te są drogie i mogą kosztować więcej niż te, które zostały zbudowane przez wykonawcę. Możesz skończyć płacąc $30,000 lub więcej za system wykończenia piwnicy.
Waterproofing your finished basement
Water leaks are a huge concern when it comes to basements. Rozwój pleśni, pęknięcia w fundamentach, insekty, itp. mogą powodować problemy i prowadzić do problemów zdrowotnych. Dlatego tak ważna jest hydroizolacja ścian i podłóg piwnicy.
Pro tip: większość ludzi zaczyna hydroizolację piwnicy dopiero po odkryciu przecieków i wilgoci oraz po wyrządzeniu wstępnych szkód. Naprawa przecieków w piwnicy może kosztować od 1500 do 15 000 dolarów w zależności od zakresu prac. Jednak podczas renowacji piwnicy, można podjąć pewne kroki w celu ZAPOBIEGANIA problemom z wilgocią od samego początku.
1. Aby zaimpregnować ściany, możesz użyć specjalnej farby, takiej jak DRYLOK White Extreme Waterproofer (sprzedawana w Home Depot)
2. Jako część procesu budowlanego, pęknięcia będą tworzyć się wokół rur i legarów. Możesz zapobiec przesiąkaniu wilgoci wypełniając te pęknięcia specjalnym cementem hydraulicznym, który rozszerza się podczas procesu utwardzania, tworząc wodoszczelną przestrzeń.
3. Dodaj izolację z pianki poślizgowej wokół rurociągów przed ich zamknięciem, aby zapobiec kondensacji wilgoci. Izolacja ta kosztuje $1.50 – $3.70 za kawałek o długości sześciu stóp, w zależności od jej grubości.
4. Jeśli dodajesz łazienkę, upewnij się, że masz dobry wentylator wyciągowy i osuszacz.
5. Umieść w drenażu – system płytek, które zajmie się każdej wody, które mogą zbierać się w pobliżu fundamentu domu. To może kosztować $2,500-5,000
6. Jeśli ziemia wokół domu musi być wyrównana, aby utrzymać wodę z dala od piwnicy, spodziewaj się wydać $5 – 6, aby przenieść jeden jard sześcienny ziemi za pomocą ciągnika koparki i $35-70 za jard sześcienny, jeśli przeniesienie gleby z ręką shovel.
7. Aby woda odpływała z okien piwnicy, wykopać większą przestrzeń studni i wypełnić ją żwirem. Upewnij się, że zainstalowałeś pokrywę studni okiennej. Nie są one drogie, kosztują 35-90 dolarów za pokrywę.
Porozmawiaj z wykonawcą o innych środkach hydroizolacyjnych, które mogą być zastosowane w Twojej piwnicy.
Budżet na przebudowę piwnicy
Zanim zaczniesz szukać profesjonalistów lub materiałów (jeśli jest to projekt DIY), będziesz musiał usiąść i pomyśleć o wydatkach z tym związanych. Najważniejszym krokiem jest ustalenie budżetu dla projektu. Możesz zacząć od wypisania wszystkich elementów, które chcesz uwzględnić, takich jak niezbędne rzeczy i elementy wystroju.
Pro Tip: Solidny budżet na wykończenie piwnicy powinien wynosić około 15% do 20% całkowitej wartości domu. Staraj się nie przekraczać tego limitu, jeśli planujesz sprzedać dom w ciągu najbliższych 5-7 lat. Rozważ wydatki więcej tylko wtedy, gdy widzisz siebie mieszkających tam przez długi czas.
Następny krok obejmowałby kontakt z lokalnymi profesjonalistami, aby uzyskać cytaty i omówić swoje wymagania vis-à-vis budżetu, który ustaliłeś. Gdy wykonawca spojrzy na przestrzeń, da ci lepszy pomysł na koszt materiałów, pracy, elektryki, hydrauliki itp. On również będzie w stanie zapewnić sugestie i opcje dla materiałów, które działają w ramach budżetu.
Its najlepiej mieć jasny pomysł, co chcesz włączyć w swoim wykończonym piwnicy. Jeśli okaże się, że przekroczenie ustalonego budżetu, można dostosować funkcje, zdecydować się na tańsze alternatywy, lub sporządzić inny plan. Można również DIY kilka aspektów przebudowy, takich jak malowanie, aby zapisać na profesjonalnych usług pracy.
Remodeling profesjonalistów zawsze polecam o co najmniej 10% bufor odłożone na bok dla nieoczekiwanych niespodzianek, które zazwyczaj pojawiają się, bez względu na to, jak bardzo starają się ich uniknąć. Jeśli twój budżet na przebudowę wynosi $20,000, dobrym pomysłem jest posiadanie około $2,000 ekstra, aby złagodzić wszelkie problemy.
Czy wykończenie piwnicy to dobra inwestycja?
Krótka odpowiedź brzmi tak. Piwnice zapewniają przestrzeń życiową w domu, więc kiedy próbujesz sprzedać dom, dodatkowy metraż będzie dodawać do jego całkowitej wartości. Może zaoferować do 70% zwrotu z inwestycji, a niektórzy nabywcy oferują zapłacić więcej za niedawno wykończone lub przebudowane piwnicy.
Konsekwencje podatkowe:
Ogólnie rzecz biorąc, konwersja piwnicy do przestrzeni życiowej liczy się jako nowa konstrukcja, która z kolei poprawi wartość domu. Doprowadzi to do wzrostu podatków od nieruchomości. Koszt będzie ostatecznie zależy od zakresu pracy i państwa stawki młyna. Jednak można znacznie zmniejszyć ten koszt poprzez częściowe wykończenie piwnicy, aby wyłączyć go z oceny podatkowej. Możesz zakończyć projekt tuż przed sprzedażą.