Heeft u plafondvlekken of vlekken in uw huis opgemerkt? Een daklekkage kan hiervoor verantwoordelijk zijn: Hier leest u wat u eraan kunt doen.
Plafondvlekken en -vlekken
Het is een veelvoorkomend probleem – op een dag kijkt u omhoog naar uw plafond en ziet u dat zich een bruinige vlek verspreidt. Soms is deze plafondvlek slechts een vage omtrek, zoals een opgedroogde plas. Soms is het een donkerder gebied dat langzaam doorsijpelt in nabijgelegen materialen.
Deze vlekken worden veroorzaakt door waterschade. Plafondtegels en gipsplaten zijn meestal gemaakt van poreuze materialen. Wanneer vocht zich in uw huis verzamelt en een weg vindt om in het plafond te sijpelen, blijft het daar hangen, verdampt het langzaam en veroorzaakt het zowel vlekken als structurele schade. Als u een van deze vlekken in uw huis opmerkt, is het belangrijk om de bron te vinden – voordat de schade erger wordt.
Is uw dak de schuldige?
Soms is het gemakkelijk om te zien of een watervlek verband houdt met een daklek – als er watervlekken rond uw dakraam zijn die erger worden na regen, bijvoorbeeld, is de gevolgtrekking gemakkelijk te maken. Maar voor veel watervlekken is de oorzaak troebeler.
De onzekerheid ontstaat omdat er twee belangrijke oorzaken zijn voor die vervelende plafondvlekken: daklekkages en condensatieproblemen. In ruimtes waar de isolatie strak is en er geen ventilatieopeningen zijn om vocht af te voeren, kan warme lucht condensatie veroorzaken die zich ophoopt op binnenmuren en plafonds. De condensatie druppelt na verloop van tijd naar beneden en sijpelt in plafonds en muren, waardoor bruine vlekken of vlekken ontstaan. Dit gebeurt meestal in binnenmuren of plafonds door condensatie die zich heeft opgehoopt in badkamers en op zolders met slechte ventilatie. Dit betekent dat wanneer u een vervelende vlek ontdekt, u moet uitzoeken wat de oorzaak is.
Tests en reparaties
De eerste stap om uw watervlek te laten verhelpen, is een dakdekker in te schakelen om ernaar te kijken. De technicus kan onderzoeken waar de vlek zich bevindt, waar hij is ontstaan en of het een “actief lek” is. Actieve lekken zijn eerder gerelateerd aan dakproblemen en kunnen worden gemeten met een vochtmeter en andere hulpmiddelen.
Als het uw dak is dat een lek veroorzaakt, dan kan reparatie lastig zijn: het is niet een kwestie van simpelweg recht omhoog kijken. Watervlekken worden veroorzaakt door langzame lekkages die rond dakspanten, over randen en door hoeken kunnen sijpelen in een doolhof dat pas eindigt bij uw plafond. Een dakdekker zal uw zolder en dak moeten onderzoeken om de oorzaak van de schade vast te stellen… en om te zien of er andere reparaties moeten worden uitgevoerd.
Soms is alleen een klein gaatje in het dakbedekkingsvilt of een los stuk bevelsiding verantwoordelijk, waardoor dit een eenvoudige reparatie is. Maar wacht altijd tot het lek is geïdentificeerd en verholpen voordat u gipsplaten of plafondpanelen vervangt: U wilt niet twee keer met hetzelfde probleem te maken krijgen!