Wat u moet weten over voegen

Gebouwen van baksteen en steen zijn bijzonder aantrekkelijk voor gebouweigenaren omdat ze relatief weinig onderhoud vereisen. Bakstenen gevels kunnen zelfs honderden jaren meegaan zonder dat er grote reparaties nodig zijn. Maar gebouwbeheerders moeten er rekening mee houden dat zelfs de stevigste bakstenen structuur van tijd tot tijd onderhoud nodig heeft.

Afbrokkelende voegen in metselwerk kunnen een doorn in het oog van huurders en een veiligheidsrisico voor voetgangers worden. Als er niets aan gedaan wordt, kan het afbrokkelende metselwerk zelfs leiden tot water dat achter de bakstenen gevel wegsijpelt, waardoor de structurele integriteit van het gebouw wordt aangetast. Bakstenen kunnen uiteindelijk loslaten, wat leidt tot kostbare en uitgebreide reparaties. En insecten en zelfs klein ongedierte kunnen het omhulsel van het gebouw binnendringen, wat tot extra structurele problemen en gezondheidsproblemen kan leiden.

Visuele inspecties zijn de eerste stap om ervoor te zorgen dat de bakstenen gevel van de faciliteit structureel gezond is. De volgende stap is te begrijpen wat u moet doen als uit de inspectie blijkt dat de mortel afbrokkelt of aangetast is. Dit is wat u moet weten over voegwerk:

De levensduur van mortelvoegen
Terwijl bakstenen een eeuw of langer mee kunnen gaan zonder reparaties, geldt dat niet voor mortelvoegen. De ruimte tussen de bakstenen van uw gebouw is meestal opgevuld met mortel en specie. Na verloop van tijd kan deze mortel of specie verslechteren, voornamelijk als gevolg van het binnendringen van water en weersomstandigheden. In het algemeen gaan mortelvoegen ongeveer 20 tot 30 jaar mee, hoewel de precieze duur afhangt van een combinatie van het materiaal dat voor de mortelvoeg is gebruikt en de ernst van de weersomstandigheden in uw regio.

U denkt misschien dat voor de verslechtering van mortelvoegen een geavanceerde opleiding nodig is, maar een visuele inspectie zal meestal de scheuren, afbrokkeling of verkleuring door waterschade aan het licht brengen die u zouden moeten aanzetten tot het overwegen van voegwerk.

Basisprincipes van voegwerk
Tuckpointing wordt soms ook aangeduid als opnieuw voegen. Het is het proces van reparatie van de mortelvoegen in bakstenen metselwerk muren door het verwijderen van een bepaald deel van de oude mortel, door het slijpen of harken uit met gespecialiseerde gereedschappen. Professionals analyseren de bestaande mortel of specie en bakstenen om uit te zoeken welk type nieuw materiaal compatibel zal zijn en een visueel aantrekkelijke afwerking zal opleveren. Vervolgens vullen zij de mortelbalken met deze verse mortel of specie.

Ervaren voegers weten ook hoe zij de blootstelling aan silica die tijdens dit proces kan ontstaan, kunnen beheersen. Silica is een mineraal dat wordt aangetroffen in bakstenen, mortel en ander bouwmateriaal, en de Occupational Safety and Health Administration heeft strikte richtlijnen voor het beheersen van blootstelling aan silica. Er is bijvoorbeeld aangetoond dat vacuümstofopvangsystemen de potentiële gevaren van silica voor de ademhaling beperken.

Tuckpointing kan een arbeidsintensieve onderneming zijn die ook een hoog niveau van know-how vereist: ervaren tuckpointers zullen de juiste diepte van mortel beoordelen die nodig is om te slijpen of uit te harken, evenals het mortelmateriaal dat compatibel is met de bakstenen van uw faciliteit. Het gebruik van een onverenigbaar materiaal brengt het risico met zich mee dat de bakstenen zelf worden beschadigd, dus denk twee keer na voordat u deze taak toevertrouwt aan een minder ervaren aannemer. Wanneer het voegen op de juiste manier wordt uitgevoerd, kan dit de structurele integriteit van de muur drastisch verbeteren en een meer waterdicht omhulsel creëren.

De timing van het voegen
Kleine scheurtjes in de mortel van uw bakstenen lijken misschien gemakkelijk over het hoofd te worden gezien of een beetje afbrokkelende voegmortel kan naar de achtergrond worden geschoven omdat het klein lijkt. Toch zou het voegen niet lang op uw to-do lijstje mogen blijven staan. Dat komt omdat deze schijnbaar kleine problemen snel kunnen escaleren in termen van zowel schade als kosten als ze niet goed worden aangepakt. Wanneer een bakstenen gebouw veel te lang wordt verwaarloosd, kan de enige optie zijn om dat deel van de gevel af te breken en opnieuw op te bouwen.

Als u losse bakstenen in de gevel van uw gebouw ziet, is het probleem van kritiek belang en moet het onmiddellijk worden aangepakt. Het kan te laat zijn om de losse stenen te repareren met eenvoudig voegwerk, maar een professional kan een op maat gemaakt plan maken voor welke delen van de gevel opnieuw moeten worden gevoegd en welke andere delen kunnen worden versterkt met voegwerk.

Als u in plaats daarvan scheuren of afbrokkelende stukjes mortel ziet, bel dan Clean & Polish om te beoordelen of voegwerk zinvol is en hoeveel van de gevel moet worden gerepareerd. Hoewel wij in staat zullen zijn om uw faciliteit snel en zonder kosten te beoordelen, kunt u ervoor kiezen om een krastest te gebruiken om de integriteit van de mortel te bepalen. Om dat te doen, laat u gewoon de rand van een sleutel langs de mortel van uw gebouw gaan. Als de sleutel een kras veroorzaakt in de mortelverbinding, is dat een teken dat de mortel gecompromitteerd kan zijn en aandacht nodig heeft.