Afhankelijk van waar u woont, kunnen onroerendgoedbelastingen een klein ongemak of een grote last zijn. Volgens het Amerikaanse Census Bureau besteedt het gemiddelde Amerikaanse huishouden jaarlijks $2.375 aan onroerendgoedbelasting voor hun huis, en de inwoners van de 27 staten met onroerendgoedbelasting voor voertuigen betalen nog eens $441. Gezien deze cijfers en de stijgende schuldenlast in Amerika mag het geen verrassing heten dat er jaarlijks meer dan $14 miljard aan onroerendgoedbelasting onbetaald blijft, zo heeft de National Tax Lien Association vastgesteld.
En hoewel onroerendgoedbelasting misschien een non-issue lijkt voor de 36 procent van de huurderhuishoudens, is dat niet minder waar. We betalen allemaal onroerendgoedbelasting, direct of indirect, omdat ze van invloed zijn op de huur die we betalen en op de financiën van de staat en de lokale overheden.
Maar welke staten hebben de grootste onroerendgoedbelastingdruk, en waar moeten bewoners rekening mee houden als het gaat om het voldoen aan en het minimaliseren van hun belastingverplichtingen? Op zoek naar antwoorden hebben we de 50 staten en het District of Columbia geanalyseerd op het gebied van onroerendgoed- en motorrijtuigenbelasting. We hebben ook een panel van onroerendgoedbelastingdeskundigen om praktische en politieke inzichten gevraagd. Lees verder voor onze bevindingen en een volledige beschrijving van onze methodologie.
Rangschikking onroerendgoedbelasting
Honorariabelastingtarieven per staat
Honorariabelastingtarieven per staat Embed Code .Onroerendgoedbelastingtarieven per staat
*$204,900 is de mediane woningwaarde in de V.S.S. per 2018, het jaar van de meest recente beschikbare gegevens.
Veranderingen in de onroerendezaakbelastingtarieven in de loop der tijd
Red vs. Blue States
Vehicle Property Tax Ranking
Vehicle Property Tax Rates by State
*$24,970 is de waarde van een Toyota Camry LE vierdeurs Sedan (per februari 2020), de bestverkochte auto van 2019.
Vraag de experts
Belastingen op onroerend goed zijn een uiterst belangrijke kwestie, omdat ze ons hele leven beïnvloeden. Maar hoe moeten we ze opnemen in onze financiële besluitvorming? En hoe moeten beleidsmakers in de V.S. ze benaderen? Voor antwoorden op die vragen en nog meer, hebben we een panel van deskundigen op het gebied van belastingen en overheidsbeleid geraadpleegd. U kunt hun biografieën en antwoorden op de belangrijkste vragen hieronder bekijken.
- Houden mensen rekening met onroerendgoedbelasting bij hun beslissing om te verhuizen? Moeten ze dat?
- Zouden non-profitorganisaties onroerendgoedbelasting moeten betalen?
- Zou het lokale belastingbeleid moeten worden aangepast om meer of minder te vertrouwen op onroerendgoedbelasting versus andere vormen van belasting? Zo ja, welke?
- Zouden bepaalde groepen mensen moeten worden vrijgesteld van onroerendgoedbelasting of tegen een lager tarief moeten worden belast?
Ask the Experts
Henry J. Leir hoogleraar internationale handel en bedrijfskunde, directeur Leir Center for Financial Bubble Research, New Jersey Institute of Technology University
Lees meer Annette Nellen
CPA, Esq. – Professor, San Jose State University
Lees meer Paula R. Worthington
Ph.D. – Senior Lecturer and Academic Director, Harris Policy Labs, University of Chicago, Harris School of Public Policy
Lees meer Adam J. MacLeod
Professor of Law, Faulkner University, Thomas Goode Jones School of Law
Lees meer Andrew D. Appleby
Assistant Professor of Law, Stetson University College of Law
Lees meer Mitchell Franklin
Ph.D., CPA – voorzitter, departement boekhouding, universitair hoofddocent boekhouding, Madden School of Business, Le Moyne College
Methodologie
Om te bepalen in welke staten de onroerendgoedbelasting het hoogst en het laagst is, heeft WalletHub de 50 staten en het District Columbia met elkaar vergeleken aan de hand van gegevens van het U. S. Census Bureau.Voor de onroerendgoedbelasting hebben we de “mediane onroerendezaakbelasting” gedeeld door de “mediane huizenprijs” in elke staat. Vervolgens gebruikten we de resulterende tarieven om het dollarbedrag te verkrijgen dat wordt betaald als onroerendgoedbelasting op een huis met een waarde van $ 204.900, de mediaanwaarde voor een huis in de VS in 2018 volgens het Census Bureau.
Voor de tarieven van de onroerendgoedbelasting op voertuigen onderzochten we gegevens voor steden en provincies die ten minste 50 procent van de bevolking van een bepaalde staat uitmaken en extrapoleerden we dit naar het staatsniveau met behulp van gewogen gemiddelden op basis van bevolkingsgrootte. Voor elke staat gingen we ervan uit dat alle inwoners hetzelfde voertuig bezitten: een Toyota Camry LE vierdeurs sedan – de best verkochte auto van 2019 – gewaardeerd op $ 24.970, vanaf februari 2020.
Merk op dat Georgia voorheen onroerendgoedbelasting op voertuigen oplegde, maar deze in 2013 verving door een eenmalige belasting op de reële marktwaarde (FMV) van een voertuig.
Video’s voor nieuwsgebruik:
- YouTube (voor web embedding National)
- Ruw bestanden (voor montage in clips)