Wat is uitbloeiingen?
Heb je ooit een witgrijze vlek opgemerkt die uit het niets lijkt te verschijnen op muren, vloeren, of bouwmaterialen zoals baksteen, metselwerk, steen, of beton? Dat is uitbloeiing; kristallijne zoutafzetting die achterblijft wanneer water verdampt uit het oppervlak van het materiaal.
Oorzaken van uitbloeiingen
Hoewel uitbloeiingen geen risico vormen voor de structuur van uw woning, zijn ze wel een doorn in het oog.
De kristallijne zoutafzetting kan zowel op binnenmuren als buitenmuren voorkomen en wordt veroorzaakt door in water oplosbare zouten en andere in water dispergeerbare materialen die aan het oppervlak van bouwmaterialen komen.
Lage temperaturen, vochtige omstandigheden, condensatie, regen, dauw, grondwater, en toegevoegd water om te helpen bij het aanbrengen van cement kunnen allemaal bijdragen aan uitbloeiingen. Met water, sneeuw en regen met de grootste impact, moet het geen verrassing zijn dat afhankelijk van waar je bent in het land, de waarschijnlijkheid, frequentie en intensiteit van uitbloeiingen kan veranderen.
Tijdens de wintermaanden, of in gebieden met meer regenval, kunt u een grotere mate van uitbloeiingen opmerken. Dit is te wijten aan het feit dat een lagere luchtvochtigheid ertoe kan leiden dat het water verdampt voordat het de oppervlakte van het materiaal bereikt, wat betekent dat de zoutafzetting ongezien blijft. Een hoge luchtvochtigheid daarentegen leidt tot een tragere verdamping, waardoor het water het oppervlak kan bereiken en na verdamping zichtbare zoutafzettingen achterlaat. Dit is de reden waarom uitbloeiingen meer opvallen na perioden van aanhoudende en/of hevige regenval.
Het ontstaan van uitbloeiingen in de bovengenoemde omgevingen is echter geen garantie. Voor het optreden ervan moet aan drie voorwaarden worden voldaan:
- Wateroplosbare zouten moeten aanwezig zijn.
- Vocht moet beschikbaar zijn om de zouten om te zetten in een oplosbare oplossing.
- Zouten moeten zich door een materiaal heen naar het oppervlak kunnen verplaatsen; het vocht verdampt dan en zorgt ervoor dat de zouten kristalliseren, wat resulteert in uitbloeiingen.
Als u uitbloeiingen opmerkt bij nieuwbouw, is het belangrijk om te weten dat uitbloeiingen zelfs kunnen optreden tijdens de bouw van een pand. Als bakstenen of metselstenen ’s nachts ongemetseld op de grond worden achtergelaten, of zonder waterdichte bekleding, dan kunnen ze vocht uit de grond (d.w.z. vochtige grond) of uit de regen opnemen.
Verschillende problemen met de installatie van het bouwoppervlak kunnen ook leiden tot uitbloeiingen, waaronder:
- Incorrect gebruik van doorgaande muur gootstukken
- Gebruik van metselwerk zonder voldoende ventilatie
- Gebruik van metselwerk op plaatsen waar een goede vochtbarrière ontbreekt
- Gebrek aan voegmateriaal
- Onjuiste grondopslag
Wat de leeftijd of bouwmethode van uw woning ook is, muur, of vloer, het is belangrijk om te weten dat het risico van uitbloeiingen kan bestaan.
Water kan zout met zich meevoeren naar het oppervlak van beton, metselwerk, baksteen en steen door migratie door de haarvaten in de materialen. Hoe minder haarvaten er zijn – dus hoe hoger de dichtheid van het materiaal – des te moeilijker is het voor water om naar het oppervlak te migreren. Dus hoe hoger de porositeit van het materiaal, hoe groter de kans op uitbloeiingen.
Geef uw GRATIS & schatting van de bouwschoonmaak in 3 eenvoudige stappen.
Efflorescentie herkennen
Weten wat het verschil is tussen efflorescentie en dat verschil begrijpen, is van vitaal belang om het effectief te verwijderen en te helpen voorkomen dat het terugkeert. Uitbloeiingen zijn poederachtige witgrijze stoffen, terwijl vlekken van andere oorsprong allerlei verschillende kleuren kunnen hebben.
Hoewel andere vlekken erg op uitbloeiingen kunnen lijken, is het belangrijk dat u het verschil kunt zien om een effectieve verwijdering zonder risico op beschadiging van het oppervlak te garanderen.
Weten welke bouwmaterialen door uitbloeiingen worden aangetast, hoe en wat de oorzaken ervan zijn, stelt u in staat een nauwkeurige diagnose te stellen van eventuele witte vlekken en de juiste maatregelen te nemen om deze te helpen voorkomen en ook te reinigen.
Efflorescentiezouten worden in verband gebracht met een aantal bouwmaterialen, waaronder:
Baksteen
Baksteen is een poreus materiaal en kan daarom vatbaarder zijn voor uitbloeiingen omdat het water het oppervlak kan bereiken voordat het verdampt. Om erachter te komen hoe uw bakstenen reageren op uitbloeiingen, kunt u een eenvoudige test doen als u bakstenen over hebt. Neem een handvol proefbakstenen en dompel ze een week lang onder in water, haal ze dan uit het water en laat ze drogen. Eenmaal droog, vergelijk ze met de niet-test stenen. Als er een witte poederige substantie op de testbakstenen zit, is de kans groot dat het gaat om uitbloeiingen en kunt u ervan uitgaan dat de rest van de bakstenen ook zo zullen reageren.
Cement
Cement bevat meestal enkele in water oplosbare alkaliën, wat betekent dat het gevoeliger is voor uitbloeiingen dan andere bouwmaterialen. Vooral portlandcement wordt genoemd als de belangrijkste veroorzaker van uitbloeiingen in mortel en specie, vanwege het hoge alkaligehalte.
Zand
Zand wordt wel gebruikt in mortel en specie, maar is zelf niet oplosbaar in water. Het is echter mogelijk dat zand wordt verontreinigd met andere materialen die tot uitbloeiingen kunnen bijdragen. Daarom zal bij gebruik voor bouwdoeleinden, het gebruik van schoon, gewassen zand van bronnen die vrij zijn van verontreiniging, helpen het risico van uitbloeiingen te minimaliseren.
Kalk
Het is aangetoond dat kalk de hechting tussen mortel en baksteen verbetert en ook de waterbestendigheid van metselwerkmaterialen verhoogt. Kalk is echter oplosbaar in water en kan reageren met ongebufferd zoutzuur, waarbij calciumchloride ontstaat dat naar het oppervlak van een bouwmateriaal kan migreren.
Klei
Zowel bouwstenen als gevelstenen (stenen die worden gebruikt voor de esthetiek, niet voor de structuur) bevatten klei en klei bevat goed oplosbare zouten. Klei kan ook reageren met calciumsulfaat (een veel voorkomende zoutbron in baksteen), wat uitbloeiingen tot gevolg heeft.
Hulpstof
Een hulpstof is een stof die aan een bouwmateriaal kan worden toegevoegd om de eigenschappen ervan te verkrijgen of te wijzigen. Hulpstoffen worden bijvoorbeeld gewoonlijk toegevoegd aan beton, naast cement, water en toeslagmateriaal. De sterkte en de binding van een hulpstof kunnen de kans op uitbloeiingen vergroten en over het algemeen is het beter het gebruik ervan geheel te vermijden als u niet precies weet wat er in zit.
Bekledingen
Beton is een veel voorkomend bekledingsmateriaal en zal waarschijnlijk oplosbare zouten bevatten, net als andere bekledingsmaterialen. Als er voldoende water in deze backings aanwezig is, kan het zout oplossen en uitbloeiingen achterlaten als het water verdampt.
oreuze bouwmaterialen kunnen water absorberen of afvoeren over een afstand van zes mijl. Het water wordt door de materialen geleid zoals een boom water van zijn wortels naar zijn bladeren voert. En als het eenmaal verdampt is, kan er zoutafzetting achterblijven. Als dit niet goed gebeurt, kan uitbloeiingen zich verspreiden.
Een andere opmerking om rekening mee te houden is dat uitbloeiingen structureel geen risico vormen, maar dat ze wel kunnen wijzen op een vochtprobleem, vooral als het zonder zware of constante regenval gebeurt. Daarom is het belangrijk dat u actie onderneemt als u uitbloeiingen opmerkt.
Uitbloeiingen verwijderen
Voor verse uitbloeiingen is het soms mogelijk om het gebied gewoon te wassen door ofwel onder druk te wassen of het oppervlak nat te schrobben (afhankelijk van de specifieke ondergrond). Vers water wordt vervolgens aangebracht door middel van luchtstralen of een natte stofzuiger, zodat het pand niet wordt achtergelaten met residu op het oppervlak.
Als uitbloeiingen eenmaal onoplosbaar zijn, zijn ze veel moeilijker te verwijderen. In dit geval kan een milde, verdunde zuuroplossing worden toegepast. Na het wassen met zuur moet het oppervlak grondig worden gespoeld met zoet water en geneutraliseerd met een vorm van natriumbicarbonaat. Er moet echter zorgvuldig worden nagedacht over de gevolgen van het gebruik van een zure oplossing; het kan mortel aantasten en het metselwerk verkleuren.
Als uitbloeiingen al enkele maanden aanwezig zijn, kunnen ze door licht zandstralen worden verwijderd. Zodra het oppervlak droog is, kan een harde borstel op het aangetaste gebied helpen voorkomen dat het zout opnieuw binnendringt.
De veiligste methode voor het verwijderen van uitbloeiingen is echter het gebruik van TORC, door bekwame en volledig opgeleide vakmensen. Het TORC-systeem creëert een wervelende draaikolk en maakt gebruik van een fijn granulaat om het oppervlak voorzichtig te reinigen. Het is zeer effectief in het verwijderen van uitbloeiingen terwijl de ondergrond intact blijft. Het TORC systeem verzadigt het oppervlak niet en gebruikt in plaats daarvan lage volumes water, samen met een fijn inert granulaat. In de handen van een goed opgeleide vakman is het een uiterst gevoelige, efficiënte en zachte methode om metselwerk, beton en baksteen te reinigen.