この工事請負契約書（以下「契約書」）は、____________________（以下「発効日」）に、_____________________________ の住所を持つ ________________________（以下「契約者」）と _______________________________ の住所を持つ _________________（以下「お客様」）との間で締結されるものであり、総称して「両当事者」とする。
1. 建設サービス。 お客様は、以下の作業を行うために契約者のサービスを受けることを希望しています。 詳細な計画と仕様は本契約に添付されます。
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(“Services”).
本サービスは以下の住所で実施されます：
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（以下「本物件」）。
請負人は、本契約に含まれる条件に従って本サービスを実施するために必要な労働力、材料、消耗品を提供することに同意するものとします。 本サービスの完了後、請負業者はすべての資材、供給品、その他の残骸を撤去します。
2.本サービスの変更。 お客様は、第1条に記載された「本サービス」の合理的な変更を要求することができます。 本サービス」の変更は書面で行い、契約者とお客様の双方が署名しなければなりません。 お客様は、「サービス」の変更により追加料金が発生し、第3条に記載されている工期が延長される可能性があることに同意するものとします。 契約者は、以下のスケジュールに沿って本サービスを完成させます。 お客様は、お客様が本サービスの変更または追加を要求した場合、すべての日程が変更されることに同意します。 完成日はさらに天候に左右されます。
開始日。 __________________
Substantial (___%) Completion Date: __________________
Full Completion Date: __________________
4.支払いスケジュール。 お客様は、以下のスケジュールに従って、本サービスの対価として以下に定める支払総額を請負業者に支払うことに同意します：
契約締結時：$_______________________
本サービスの○%完了時。 $_______________________
全サービス完了時: $_______________________
支払い総額: $_______________________
請負業者は、顧客にすべての費用の内訳（すなわち、以下）を提供することに同意する。e., 請負業者は、お客様の要求に応じて、すべての費用（すなわち、材料費と労務費）の内訳を提供することに同意します。
5. 表現。
請負業者の表明。 契約者は、正式にライセンスを取得した優良な一般建設業者であり、ライセンス番号は____________。 契約者は、適用されるすべての法律、規制、規約、制限約款、ホームオーナーズアソシエーションの要件を遵守し、誠実に「サービス」を履行します。
「お客様」の表明。 お客様は、本物件の法的な所有者であるか、または本物件への建設を許可する権限を有しています。 要求されたサービスは、適用されるすべての法律、規制、規範、制限的な規約、およびホームオーナーズアソシエーションの要件に従っています。 お客様は、本サービスの対価を請負業者に支払う経済的能力を有しています。
6.義務
請負業者の義務。 契約者は、本サービスの実施に必要なすべての許可および承認を、自らの費用で取得します。 契約者は、上記第4条の支払予定表に記載された各支払の受領時に、お客様に先取特権放棄書、先取特権解除書、および/または全額支払の確認書を提供することに同意します。 契約者は、本サービスの実施にあたり、あらゆる合理的な安全対策を講じるものとします。 契約者は、人と財産の安全のために、適用されるすべての法律、条例、規則、規制、および公的機関の命令を遵守します。
お客様の義務。 お客様は、本サービスの実施を目的として、請負業者、その従業員、代理人、下請業者に本物件への合理的なアクセスを提供します。 お客様は、本物件に既知の危険物および潜在的な危険物がないようにすることに同意します。 お客様はさらに、本物件の作業エリアにペットを入れないことに同意します。
7.保険。 契約者は、契約者またはその従業員や下請業者の行為の結果として、その従業員やその他の人々が損失や傷害を被った場合、適切な保険に加入していることを保証します。
8. 下請業者。 契約者は自らの裁量で下請業者に仕事を依頼することができますが、契約者は下請業者に十分な報酬を支払い、いかなる場合も本契約の適切な完了に責任を負うものとします。
9. Contractor’s Controlを超えた事象。 お客様は、契約者が原因ではない理由（必要な供給品、材料などの入手可能性）、または契約者の支配を超えた事象（労働問題、火災、洪水、天災、破壊行為など）により、契約者が完了日までに「サービス」を完了できない場合、契約者は本契約に違反したとはみなされず、契約者が「サービス」を完了するために合理的に必要な時間だけ、両当事者が合意できるスケジュールで延長されることに同意するものとします。 お客様が「サービス」の対価を「契約者」に支払う時期も同様に延長されます。
10. 賠償責任の放棄。 契約者、その従業員、契約者、代理人などが「サービス」の履行過程で負傷した場合、お客様は法律で認められている最大限の範囲で、それらの負傷に対する責任を免除されます。
11. 解約。 お客様は、書面で通知することにより、本契約を終了することができます。 (a) 契約者が本契約の重大な違反を犯し、違反の通知から10日以内に違反を是正しなかった場合、または(b) 契約者が許容可能な水準の「サービス」を提供せず、お客様の合理的な満足を得られないことが繰り返された場合。
契約者は、書面で通知することにより、本契約を終了することができます。 (a) お客様が第4条に定められた必要な支払いを、支払いを怠った旨の通知から5日以内に行わなかった場合、または(b) お客様がその他の重大かつ非財務的な違反を犯し、違反の通知から10日以内にその違反を是正しなかった場合
12. 完全なる合意。 本契約は、両当事者間の完全な合意を反映しており、対象事項に関する両当事者の完全な理解を反映しています。 本契約は、それ以前の書面および口頭によるすべての表明に取って代わるものです。 本契約は、契約者とお客様の双方が署名した書面による場合を除き、修正、変更、補完することはできません。
13. 紛争の解決と弁護士費用。 本契約に起因する紛争が相互の合意によって解決できない場合、両当事者は調停を行うことに同意します。 調停で解決できず、法的措置がとられた場合、勝訴した当事者は弁護士費用を含むがこれに限定されない弁護士費用を受け取ることができます。
14. 法的拘束力のある契約。 本契約は、上記のとおり両当事者間で法的拘束力を有します。 本契約は、米国および欧州全域において締結することができ、法的拘束力があります。 両当事者はそれぞれ、本契約を締結する権限を有することを表明します。
15. 分離可能性。 本契約のいずれかの条項が何らかの理由で無効または執行不能とされた場合でも、残りの条項は引き続き有効かつ執行可能であるものとします。 本契約のいずれかの条項が無効または執行不能であるが、当該条項を制限することにより有効かつ執行可能になると裁判所が判断した場合、当該条項はそのように制限されて書かれ、解釈され、執行されるものとします。 Waiver.
16. 本契約のいずれかの条項をいずれかの当事者が執行しなかったとしても、その後、本契約の各条項を執行し、厳格に遵守することを強制する当事者の権利を放棄または制限するものとは解釈されないものとします。 適用法。 本契約は、本物件が所在する州の法律に準拠して解釈されるものとし、抵触法の規定は適用されません。
以下に署名することにより、お客様は本契約を読み、理解したこと、および本契約に含まれる条件に満足していることを確認します。 空欄がある場合、お客様は本契約に署名してはいけません。
両当事者は、以下の署名によって示されるように、上記の条件に同意します：
「契約者」
署名。 _________________________________
By: ________________________________________
Date: _______________________________________
“CUSTOMER”
Signed: _____________________________________
By: ________________________________________
Date: ______________________________________