Ci sono diversi stati senza un’imposta sul reddito. Ma le tasse sulla proprietà? Quelle sono una parte della vita in ogni stato del paese. Essenzialmente, il tuo governo locale determina un’aliquota d’imposta sulla proprietà basata sul valore dell’immobile di ogni proprietario di casa per pagare una varietà di strumenti e risorse della comunità.
Mentre le tasse sulla proprietà possono sembrare una seccatura (come molte tasse), questo pagamento fiscale è piuttosto integrale per i comuni e le città per finanziare progetti comunitari. In questa guida completa sulle tasse di proprietà, copriremo quanto segue:
- Dove vanno le tasse di proprietà?
- Come calcolare l’imposta di proprietà
- Tasse di proprietà più alte per stato
- Tasse di proprietà più basse per stato
- Tasse di proprietà medie per stato
- Come abbassare le vostre tasse di proprietà
- Conoscere le vostre aliquote fiscali
Dove vanno le tasse di proprietà?
Le tasse di proprietà aiutano a fornire entrate ai governi e ai comuni – sia a livello statale che locale. Vanno verso progetti di infrastrutture, scuole, stipendi dei dipendenti della città e dello stato, e servizi di pubblica utilità, e pagano anche per i servizi locali dei vigili del fuoco, della polizia e dell’EMT in molti posti.
Ma siccome questi comuni variano molto (in dimensioni e servizi forniti), così fanno le aliquote delle tasse di proprietà che i residenti devono pagare. In alcune parti del paese, pagherete solo poche centinaia di dollari all’anno, mentre in altre, vedrete bollette fiscali ben nell’ordine delle migliaia (o anche decine di migliaia, a seconda del valore della vostra casa).
Siete curiosi di sapere cosa potete aspettarvi di pagare per le tasse di proprietà sulla vostra casa o investimento immobiliare? Ecco una ripartizione dettagliata delle tasse di proprietà per stato, comprese le tasse di proprietà negli stati più alti e più bassi tassati.
Come calcolare la tassa di proprietà
Le tasse di proprietà non sono tagliate e secche. Il succo di base è questo: Ogni anno, ti viene addebitata una certa percentuale del valore stimato della tua casa. Il tasso esatto dipende dalla vostra giurisdizione – quanto ha bisogno per le scuole locali, le operazioni di governo, i servizi pubblici e altro. Di solito ti viene addebitata una tariffa per ognuno di questi servizi individuali, e vengono tutti sommati, dandoti quello che viene chiamato il tuo tasso effettivo di imposta sulla proprietà, o mill rate.
Questi tassi divergono significativamente da città a città e da stato a stato. Un proprietario di casa può pagare 5.000 dollari in tasse di proprietà su una casa da 250.000 dollari, mentre un altro paga lo stesso importo su una casa da 750.000 dollari. Tutto dipende da dove vivi e dai servizi locali che il tuo comune fornisce.
Le tasse di proprietà più alte per Stato
Nel guardare le aliquote fiscali statali, i residenti del New Jersey affrontano le spese più alte. Secondo l’U.S. Census Bureau, la bolletta mediana dell’imposta sulla proprietà nello stato è di oltre 7.400 dollari, e l’aliquota fiscale media effettiva in tutto lo stato è del 2,13%.
Altri stati che hanno alte aliquote fiscali effettive sulla proprietà includono: