A seconda di dove si vive, le tasse sulla proprietà possono essere un piccolo inconveniente o un grande peso. La famiglia media americana spende ogni anno 2.375 dollari in tasse di proprietà per le loro case, secondo l’Ufficio del Censimento degli Stati Uniti, e i residenti dei 27 stati con tasse di proprietà sui veicoli sborsano altri 441 dollari. Considerando queste cifre e la crescente quantità di debiti in America, non dovrebbe sorprendere che più di 14 miliardi di dollari in tasse di proprietà non vengano pagati ogni anno, la National Tax Lien Association ha trovato.
E anche se le tasse di proprietà potrebbero sembrare un non-problema per il 36% delle famiglie in affitto, questo non potrebbe essere più lontano dalla verità. Tutti noi paghiamo le tasse sulla proprietà, sia direttamente che indirettamente, in quanto hanno un impatto sull’affitto che paghiamo e sulle finanze dei governi statali e locali.
Ma quali stati hanno il maggior carico fiscale sulla proprietà, e cosa dovrebbero tenere a mente i residenti quando si tratta di soddisfare e minimizzare i loro obblighi fiscali? In cerca di risposte, abbiamo analizzato i 50 stati e il distretto di Columbia in termini di tasse sulla proprietà immobiliare e sui veicoli. Abbiamo anche chiesto a un gruppo di esperti di tasse sulla proprietà per avere un’idea pratica e politica. Continuate a leggere per i nostri risultati e una descrizione completa della nostra metodologia.
Classifica delle tasse sugli immobili
Tasse sugli immobiliEstate Property Tax Rates by State
*$204,900 è il valore mediano della casa negli Stati Uniti.S. nel 2018, l’anno dei dati disponibili più recenti.
Cambiamenti delle aliquote dell’imposta sugli immobili nel tempo
Rosso vs. Stati blu
Classifica delle imposte sulla proprietà dei veicoli
Tasse sulla proprietà dei veicoli per Stato
*$24,970 è il valore di una Toyota Camry LE quattro porte Sedan (a febbraio 2020), l’auto più venduta del 2019.
Chiedete agli esperti
Le tasse di proprietà sono una questione estremamente importante poiché hanno un impatto su tutte le nostre vite. Ma come dovremmo incorporarle nelle nostre decisioni finanziarie? E come dovrebbero approcciarsi i politici negli Stati Uniti? Per le risposte a queste e altre domande, abbiamo consultato un gruppo di esperti di politica fiscale e pubblica. Potete controllare le loro biografie e le risposte alle domande chiave qui sotto.
- Le persone considerano le tasse sulla proprietà quando decidono dove trasferirsi? Dovrebbero?
- Le organizzazioni no-profit dovrebbero pagare le tasse di proprietà?
- La politica fiscale locale dovrebbe essere regolata per fare più o meno affidamento sulle tasse di proprietà rispetto ad altre forme di tassazione?
- Potrebbero più tipi di proprietà essere soggetti alle tasse di proprietà? Se sì, quali tipi?
- Dovrebbero alcuni gruppi di persone essere esentati dalle tasse sulla proprietà o essere tassati con un’aliquota inferiore?
Chiede agli esperti
Henry J. Leir Professore di commercio e affari internazionali, Direttore Leir Center for Financial Bubble Research, New Jersey Institute of Technology University
Leggi di più Annette Nellen
CPA, Esq. – Professore, San Jose State University
Leggi di più Paula R. Worthington
Ph.D. – Docente senior e direttore accademico, Harris Policy Labs, Università di Chicago, Harris School of Public Policy
Leggi di più Adam J. MacLeod
Professore di legge, Faulkner University, Thomas Goode Jones School of Law
Leggi di più Andrew D. Appleby
Professore assistente di legge, Stetson University College of Law
Leggi di più Mitchell Franklin
Ph.D., CPA – Chair, Department of Accounting, Associate Professor of Accounting, Madden School of Business, Le Moyne College
Metodologia
Al fine di determinare gli stati con le tasse di proprietà più alte e più basse, WalletHub ha confrontato i 50 stati e il distretto di Columbia utilizzando i dati del U.S. Census Bureau per determinare le aliquote dell’imposta sulla proprietà immobiliare e applicando ipotesi basate sui dati nazionali di vendita delle auto per determinare le aliquote dell’imposta sulla proprietà dei veicoli.
Per le aliquote dell’imposta sulla proprietà immobiliare, abbiamo diviso il “pagamento mediano dell’imposta sulla proprietà immobiliare” per il “prezzo mediano della casa” in ogni stato. Abbiamo poi usato i tassi risultanti per ottenere l’importo in dollari pagato come tassa immobiliare su una casa del valore di 204.900 dollari, il valore mediano per una casa negli Stati Uniti nel 2018 secondo il Census Bureau.
Per le aliquote delle tasse sulla proprietà dei veicoli, abbiamo esaminato i dati per le città e le contee che costituiscono almeno il 50% della popolazione di un dato stato ed estrapolato questo a livello statale utilizzando medie ponderate in base alla dimensione della popolazione. Per ogni stato, abbiamo ipotizzato che tutti i residenti possiedano lo stesso veicolo: una Toyota Camry LE berlina a quattro porte – l’auto più venduta nel 2019 – valutata a 24.970 dollari, a partire da febbraio 2020.
Si prega di notare che la Georgia ha precedentemente imposto la tassa di proprietà del veicolo, ma l’ha sostituita nel 2013 con una tassa una tantum imposta sul valore equo di mercato (FMV) di un veicolo.
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