Hai mai provato a pulire una finestra che sembrava sporca, solo per rendersi conto che il problema è in realtà tra le lastre di vetro, non su di esse? Si tratta di un problema comune, che molte persone sperimentano: una finestra appannata a causa di una guarnizione fallita.
Una finestra appannata non è certamente nulla di cui preoccuparsi. Non è un problema strutturale di alcun tipo, e le vostre bollette elettriche non aumenteranno improvvisamente. Ma può essere fastidioso, e può avere un impatto negativo sul godimento della vostra casa o edificio.
Che cosa provoca il vetro appannato di una finestra?
Perciò, perché si vede il vetro appannato quando una guarnizione della finestra non funziona? Si comincia con i tipi di finestre usati oggi nelle nuove costruzioni. La maggior parte degli edifici ha finestre isolate a doppio o triplo pannello (al contrario delle finestre a singolo pannello, che si trovano tipicamente solo su edifici più vecchi o annessi). Ogni pannello offre un ulteriore strato isolante tra voi e l’esterno. Tra i vetri c’è uno strato d’aria o di gas chiaro e inodore. Le finestre a doppio e triplo vetro sono ottime per proteggere le case e gli edifici dal freddo durante l’inverno e per mantenere l’aria condizionata all’interno durante l’estate.
Per quanto siano ottime le finestre a doppio e triplo vetro, l’ambiente sigillato non è perfetto. Gli sbalzi di temperatura, il vento, l’acqua e altri fattori hanno tutti un impatto sulla vita della guarnizione di una finestra. Naturalmente le finestre saranno esposte agli elementi durante il loro ciclo di vita – questo è lo scopo delle finestre! Quindi è inevitabile che, dato abbastanza tempo, le guarnizioni delle finestre alla fine si guastino.
Quando una delle guarnizioni di una finestra isolata si guasta, l’aria umida può infiltrarsi tra i vetri, dove si condensa. Potreste anche non notare che la guarnizione ha ceduto per un po’, perché la “nebbia” potrebbe non essere visibile. Solo dopo che c’è stato un cambiamento di temperatura abbastanza rapido si vedrà la prova di una guarnizione fallita. Ma quando inizierete a notarlo, vedrete o della condensa o un vetro dall’aspetto appannato. Se la finestra si appanna abbastanza volte, potreste iniziare a vedere un deposito minerale sul vetro che lo fa sembrare sporco per tutto il tempo.
Le vostre opzioni: riparare o sostituire?
Stufi di avere a che fare con una finestra appannata con una guarnizione rotta? Hai alcune opzioni diverse per risolvere il problema.
Opzione 1: sostituire l’intera finestra
La prima soluzione da considerare è la sostituzione dell’intera finestra. Mentre questa è una soluzione totale e certamente eliminerà il problema dell’appannamento, è la soluzione più costosa. Il budget è uno dei più grandi fattori che le persone considerano quando acquistano finestre sostitutive. A seconda della marca, del materiale e dello stile che scegliete, i costi potrebbero essere diversi. Ci sono due diverse procedure per la sostituzione delle finestre:
- Sostituzioni con inserti (costo inferiore): Riutilizzare tutte le finiture interne ed esterne; le nuove finestre si inseriscono all’interno del telaio della finestra esistente. Installazione rapida e materiali minimi richiesti.
- Tear-Out completo (costo più alto): Tutte le nuove rifiniture interne ed esterne; le nuove finestre si inseriscono all’interno del montante (apertura grezza). Installazione molto più lunga e più materiali richiesti.
Opzione 2: sostituire l’anta
Se le vostre finestre hanno ante rimovibili, potreste essere in grado di mantenere la struttura esistente sul posto. Per esempio, se avete una finestra a due ante, sia l’anta che il telaio si muovono su e giù, e l’anta è rimovibile. La sostituzione dell’anta è in genere meno costosa della sostituzione totale della finestra. Chiedete alla vostra azienda di riparazione finestre se sostituiranno solo le ante.
Opzione 3: Sostituire le unità di vetro
La terza opzione è quella di sostituire solo le unità di vetro delle finestre. Questo comporta la rimozione accurata dei vetri esistenti, la pulizia del telaio e l’inserimento di un nuovo vetro nell’apertura. Questa opzione è tipicamente la soluzione più economica e ragionevole per una situazione di mancata tenuta del vetro, soprattutto perché non è richiesta alcuna pittura o colorazione.
Qualcosa da tenere a mente per ciascuna di queste opzioni di sostituzione: le aziende possono addebitare una tassa più alta sulla base di una o due finestre se state sostituendo solo una o due finestre, rispetto agli sconti per volume se state sostituendo molte finestre.
Opzione bonus: Non fare nulla
C’è in realtà una quarta opzione disponibile per voi… non fare nulla!
Lo svantaggio di lasciare che la nebbia della vostra finestra continui è che avrete una vista compromessa e un valore energetico più basso, anche se le finestre con guarnizioni fallate in realtà mantengono la loro energia meglio di quanto si possa pensare. Tuttavia, dovrete decidere da soli se siete a vostro agio a vivere con una finestra appannata che sembra sempre sporca. Mentre si può stare bene con solo una o due finestre appannate, alla fine il problema può essere troppo frustrante da ignorare.
Qual è l’opzione migliore?
Questo articolo del Family Handyman lo riassume bene:
“Quando le finestre si appannano e falliscono, l’unica opzione possibile è la sostituzione. È estremamente difficile separare i vecchi vetri, pulirli e risigillarli di nuovo: Il vetro viene “inciso” dai minerali nell’aria umida, le vecchie guarnizioni sono difficili da rimuovere per ottenere una nuova sigillatura ermetica e una riparazione non è semplicemente conveniente. E la cosa peggiore è che non c’è molto che si possa fare per prevenire il fallimento della finestra”
La migliore difesa contro una finestra appannata e fallita è iniziare con una finestra di alta qualità con una lunga garanzia.
Un’ultima nota da considerare: il controllo delle guarnizioni fallate delle finestre non è richiesto nelle ispezioni domestiche. Una ragione è che se la finestra ha una zanzariera o è sporca, il vetro appannato potrebbe non essere completamente visibile. Quindi, se vi trovate in uno scenario di ispezione domestica, sappiate che l’ispettore non cercherà specificamente le guarnizioni fallate delle finestre – qualcosa da considerare se state pensando di comprare o vendere la vostra casa!
Ha finestre appannate che devono essere trattate? Contatta Acme Glass per avere indicazioni sulle tue opzioni.