Abhängig davon, wo Sie leben, können Grundsteuern eine kleine Unannehmlichkeit oder eine große Belastung sein. Laut dem U.S. Census Bureau gibt der durchschnittliche amerikanische Haushalt jedes Jahr 2.375 Dollar an Grundsteuern für sein Haus aus, und die Bewohner der 27 Bundesstaaten mit Kfz-Grundsteuer zahlen weitere 441 Dollar. In Anbetracht dieser Zahlen und der steigenden Verschuldung in Amerika sollte es nicht überraschen, dass jedes Jahr mehr als 14 Milliarden Dollar an Grundsteuern unbezahlt bleiben, wie die National Tax Lien Association herausgefunden hat.
Und obwohl die Grundsteuer für die 36 Prozent der Mieterhaushalte kein Thema zu sein scheint, könnte das nicht weiter von der Wahrheit entfernt sein. Wir alle zahlen Grundsteuern, ob direkt oder indirekt, denn sie wirken sich sowohl auf die Miete aus, die wir zahlen, als auch auf die Finanzen des Staates und der Kommunen.
Aber welche Staaten haben die größte Grundsteuerlast, und was sollten die Bewohner beachten, wenn es darum geht, ihre Steuerverpflichtungen zu erfüllen und zu minimieren? Auf der Suche nach Antworten haben wir die 50 Bundesstaaten und den District of Columbia in Bezug auf die Grund- und Kfz-Steuern analysiert. Außerdem haben wir eine Gruppe von Grundsteuerexperten um praktische und politische Einblicke gebeten. Lesen Sie weiter für unsere Ergebnisse und eine vollständige Beschreibung unserer Methodik.
Real-Estate Tax Ranking
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Real-Grundsteuersätze nach Bundesstaat
*$204,900 ist der Medianwert eines Hauses in den U.S. im Jahr 2018, dem Jahr der aktuellsten verfügbaren Daten.
Änderungen der Immobiliensteuersätze im Laufe der Zeit
Red vs. Blue States
. Blaue Staaten
Ranking der Kfz-Grundsteuer
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Kfz-Steuersätze nach Bundesland
*$24,970 ist der Wert eines Toyota Camry LE viertürige Limousine (Stand: Februar 2020), dem meistverkauften Auto des Jahres 2019.
Fragen Sie die Experten
Die Grundsteuer ist ein extrem wichtiges Thema, da sie unser aller Leben beeinflusst. Aber wie sollten wir sie in unsere finanzielle Entscheidungsfindung einbeziehen? Und wie sollten die politischen Entscheidungsträger in den USA mit ihnen umgehen? Um Antworten auf diese und weitere Fragen zu erhalten, haben wir eine Gruppe von Steuer- und Politikexperten befragt. Im Folgenden finden Sie deren Biografien und Antworten auf die wichtigsten Fragen.
- Werden die Grundsteuern bei der Entscheidung, wohin man zieht, berücksichtigt? Sollten sie?
- Sollten gemeinnützige Organisationen Grundsteuern zahlen?
- Sollte die lokale Steuerpolitik so angepasst werden, dass sie sich mehr oder weniger auf Grundsteuern im Vergleich zu anderen Formen der Besteuerung stützt?
- Sollten mehr Arten von Grundstücken mit Grundsteuern belegt werden? Wenn ja, welche Arten?
- Sollten bestimmte Personengruppen von der Grundsteuer befreit oder mit einem niedrigeren Satz besteuert werden?
Fragen Sie die Experten
Henry J. Leir Professor für internationalen Handel und Wirtschaft, Direktor Leir Center for Financial Bubble Research, New Jersey Institute of Technology University
Weiterlesen Annette Nellen
CPA, Esq. – Professor, San Jose State University
Weiterlesen Paula R. Worthington
Ph.D. – Senior Lecturer und Academic Director, Harris Policy Labs, University of Chicago, Harris School of Public Policy
Weiterlesen Adam J. MacLeod
Professor für Recht, Faulkner University, Thomas Goode Jones School of Law
Weiterlesen Andrew D. Appleby
Assistenzprofessor für Recht, Stetson University College of Law
Weiterlesen Mitchell Franklin
Ph.D., CPA – Chair, Department of Accounting, Associate Professor of Accounting, Madden School of Business, Le Moyne College
Methodik
Um die Staaten mit den höchsten und niedrigsten Grundsteuern zu ermitteln, verglich WalletHub die 50 Bundesstaaten und den District of Columbia unter Verwendung von U.S. Census Bureau Daten verwendet, um die Grundsteuer-Sätze zu ermitteln, und Annahmen auf der Basis von nationalen Auto-Verkaufsdaten angewandt, um die Kfz-Steuer-Sätze zu bestimmen.
Für die Grundsteuer-Sätze haben wir die „Median-Grundsteuer-Zahlung“ durch den „Median-Hauspreis“ in jedem Staat geteilt. Mit den sich daraus ergebenden Sätzen haben wir dann den Dollarbetrag ermittelt, der als Grundsteuer für ein Haus im Wert von 204.900 US-Dollar gezahlt wird, dem Medianwert für ein Haus in den USA im Jahr 2018 laut Census Bureau.
Für die Kfz-Grundsteuer-Sätze haben wir die Daten für Städte und Bezirke untersucht, die mindestens 50 Prozent der Bevölkerung eines bestimmten Bundesstaates ausmachen, und diese auf die Ebene des Bundesstaates extrapoliert, indem wir gewichtete Durchschnittswerte auf Basis der Bevölkerungsgröße verwendet haben. Für jeden Bundesstaat wurde angenommen, dass alle Einwohner dasselbe Fahrzeug besitzen: einen Toyota Camry LE viertürige Limousine – das meistverkaufte Auto des Jahres 2019 – im Wert von 24.970 $, Stand Februar 2020.
Bitte beachten Sie, dass Georgia früher eine Vermögenssteuer auf Fahrzeuge erhob, diese aber 2013 durch eine einmalige Steuer auf den Marktwert des Fahrzeugs ersetzt hat.
Videos für Nachrichtenzwecke:
- YouTube (für die Einbettung ins nationale Web)
- Rohdateien (für die Bearbeitung in Clips)