Bevor Sie mit dem Lizenzierungsprozess für die Zulassung als Generalunternehmer in Massachusetts beginnen, müssen Sie zunächst die vom Massachusetts State Board of Building Regulations and Standards festgelegten Anforderungen an Erfahrung und Ausbildung erfüllen. Die Lizenzierung für Bauarbeiten ist erforderlich und wird von der staatlichen Behörde geregelt. Zusätzlich zu den Anforderungen an Erfahrung und Ausbildung müssen Sie auch eine Prüfung ablegen.
Wie in den meisten Bundesstaaten müssen Sie sich, wenn Sie Ihr eigenes Bauunternehmen gründen wollen, beim Massachusetts Secretary of State registrieren lassen und die erforderlichen Unterlagen und Genehmigungen vorlegen – ein Versicherungszertifikat sowie eine Steuernummer. Massachusetts vergibt mehrere verschiedene Lizenzen, abhängig von Ihren Bauarbeiten, einschließlich separater Lizenzen für Klempner und Elektroinstallateure, und es lohnt sich, zu verstehen, welche Lizenz Sie benötigen, bevor Sie mit dem Lizenzierungsprozess für Generalunternehmer beginnen
Massachusetts Home Improvement Contractors and Construction Supervisors
Alle Bau- und Renovierungsarbeiten an freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern werden durch das Board of Building Regulations and Standards geregelt. Vor der Durchführung von Arbeiten an solchen Häusern muss ein Bauunternehmer als Heimwerker registriert und/oder als Bauleiter lizenziert sein, je nach Art der auszuführenden Arbeiten.
Wer braucht eine Bauunternehmerlizenz?
Abhängig von Ihrem Arbeitsumfang und bestimmten Gebäudetypen und Strukturen wird Ihre Bauleiterlizenz (CSL) in drei separate Lizenzen aufgeteilt:
Eingeschränkte CSL: Für die Überwachung von Bauarbeiten an Zweifamilienhäusern, einschließlich Nebengebäuden und Strukturen.
Unrestricted CSL: Für die Überwachung von Bauarbeiten an Zweifamilienhäusern, Gebäuden, die nicht größer als 35.000 Fuß sind, landwirtschaftlichen Gebäuden und Strukturen und Mauern, die bis zu 10 Fuß messen.
Specialty CSL: Specialty CSLs fallen unter eine unbeschränkte CSL und umfassen solche Spezialgewerke wie:
- Maurerarbeiten
- Fenster, Türen und Verkleidungen
- Insolierung
- Dacheindeckung
- Festbrennstoffgeräte
- Abbrucharbeiten
Weitere Informationen zur Klassifizierung von Spezial-CSLs finden Sie beim Board of Building Regulations and Standards.
Home Improvement Contractor: Sie müssen sich registrieren lassen, wenn Sie gewöhnliche Änderungen durchführen, wie z. B. Außenanstriche, Tapezierarbeiten und Reparaturen an Terrassen und Decks. In den meisten Fällen müssen Sie sowohl als „Home Improvement Contractor“ als auch als lizenzierter Bauleiter registriert sein.
Die Behörde verlangt auch die Zulassung für bestimmte Gewerke wie:
- Asbestabbau
- Bleiabbau
- Elektriker
- Klempner
Was brauchen Sie, um ein Heimwerkerunternehmer oder Bauleiter in Massachusetts zu werden?
Für jede CSL müssen Sie sich registrieren und die Prometric-Prüfung ablegen. Um an der Prüfung teilnehmen zu können, müssen Sie 18 Jahre alt sein. Zusätzlich müssen Sie Ihre Berufserfahrung nachweisen – Sie müssen drei Jahre Erfahrung im Bauwesen nachweisen und dokumentieren. Sobald Sie die Prüfung abgelegt und bestanden haben, erhalten Sie Anweisungen zur Beantragung Ihrer CSL durch das Ministerium für öffentliche Sicherheit, das dem staatlichen Amt für Bauvorschriften und Normen untersteht.
Zulassungs- und Registrierungsgebühren im Überblick
Prüfungsverwaltungsgebühr: $100 pro Prüfung
CSL-Lizenzierungsgebühr: $150 pro Lizenz
Home Improvement Contractor Registration: $150 mit einem obligatorischen Beitrag zum Guaranty Fund, wenn Sie:
- 0 – 3 Mitarbeiter: $100
- 4 – 10 Mitarbeiter: $200
- 11 – 30 Mitarbeiter: $300
- Mehr als 30 Mitarbeiter: $500.
Massachusetts Contractors Exam
Das Massachusetts State Board of Building Regulations and Standards hat einen Vertrag mit Prometric Inc. abgeschlossen, um alle CSL-Prüfungen durchzuführen. Wenn Sie dazu berechtigt sind, müssen Sie sich zunächst für eine Prüfung bei Prometric anmelden. Die Standorte der Testzentren und die Terminplanung finden Sie auf der Prometric-Website.
Sie müssen bei den Prüfungen zum Allgemeinwissen sowie zu den Anforderungen des Massachusetts State Billing Code eine Punktzahl von 70 % oder mehr erreichen. Die Prüfungen sind auch offenes Buch und Multiple Choice. Weitere Details zur CSL-Prüfung finden Sie im State of Massachusetts Candidate Information Bulletin.
Prüfungsgebühren für Contraktoren
Jede Prüfungsgebühr beträgt $100. Die Prüfungsgebühren sind an Prometric zu zahlen. Akzeptierte Zahlungsmittel sind MasterCard, Visa, Zahlungsanweisungen, Firmen- und Kassenschecks. Persönliche Schecks oder Bargeld werden nicht akzeptiert.
Massachusetts Contractors License Application
Ihr Lizenzierungsantrag wird über das State Board of Building Regulations and Standards abgewickelt und ist relativ unkompliziert. Bei der Beantragung einer neuen CSL werden Sie:
- Bestimmen Sie die Art der Lizenz, für die Sie sich bewerben.
- Überprüfen Sie Ihre Berufserfahrung, einschließlich der Dokumentation.
- Senden Sie das Anmeldeformular für die Prüfung.
- Ausfüllen und Bestehen der Prüfungen.
- Verwaltungsgebühren bezahlen.
- Bestandenes Prüfungsergebnis an das State Board of Building Regulations and Standards senden.
Sie müssen Ihr Ergebnis per Post an das Board an 1000 Washington St, Suite 710, Boston, MA 02118 senden. Sie müssen außerdem eine Haftpflichtversicherung nachweisen, bevor Sie als lizenzierter Bauunternehmer arbeiten dürfen, egal für welche Art von Bauunternehmerlizenz Sie sich bewerben.
Massachusetts Bauunternehmer-Registrierungs- und Genehmigungsanforderungen
Nach Angaben des Office of Consumer Affairs and Business Regulation müssen Sie sich als Bauunternehmer registrieren lassen, wenn Sie in Massachusetts Heimwerkerarbeiten an einem bestehenden Wohngebäude mit einer bis vier Einheiten durchführen. Bauunternehmer können sich als Einzelperson, Einzelunternehmen, Partnerschaft oder Gesellschaft registrieren lassen.
Gesellschaften müssen nachweisen, dass ihr Unternehmen beim Secretary of State registriert ist. Die Registrierung kostet 150 Dollar, und wenn Sie Angestellte haben, müssen Sie einen Beitrag zum Garantiefonds leisten, der sich nach der Größe Ihres Unternehmens richtet. Alle Bauunternehmer, unabhängig von der Lizenzart, müssen außerdem eine Kautionsversicherung abschließen, bevor sie mit der Arbeit an einem Projekt beginnen. Bauunternehmerbürgschaften können über Bürgschaftsgesellschaften erworben werden, oder Sie können sich erkundigen, ob Ihr bevorzugter Haftpflichtversicherer auch Bürgschaften anbietet.
Massachusetts State Business Licenses and Registration
Um im Bundesstaat Massachusetts tätig zu sein, müssen viele Unternehmen und unabhängige Auftragnehmer lizenziert werden. Unternehmen und unabhängige Auftragnehmer müssen unter Umständen auch unter Zollverschluss und versichert sein, um mit Projekten beginnen oder Angebote abgeben zu können. Um herauszufinden, welche Anforderungen für Ihr Bauunternehmen gelten, oder um Informationen zur Gründung eines neuen Unternehmens zu finden, besuchen Sie die Webseite des Massachusetts Executive Office of Housing and Economic Development.
Massachusetts Business Registration
Jedes Unternehmen muss registriert werden. Um Ihr Unternehmen zu registrieren, besuchen Sie die Webseite des Secretary of the Commonwealth of Massachusetts.
Massachusetts Tax Identification Numbers and Registration
Unternehmen, die innerhalb von Massachusetts tätig sind, müssen sich für eine oder mehrere steuerliche Identifikationsnummern, Lizenzen oder Genehmigungen registrieren lassen, einschließlich Einkommenssteuerabzug, Verkaufs- und Nutzungssteuer (Verkäufergenehmigung) und Arbeitslosenversicherungssteuer. Wenden Sie sich an das Massachusetts Department of Revenue, um weitere Informationen über die Gewerbeanmeldung und Ihre steuerlichen Pflichten zu erhalten.
Massachusetts Workers‘ Compensation Insurance Requirements and Forms
Unternehmen mit Angestellten sind verpflichtet, eine Arbeiterunfallversicherung über einen kommerziellen Träger, auf selbstversicherter Basis oder über das staatliche Workers‘ Compensation Insurance Program abzuschließen. Besuchen Sie die Website des Workers‘ Compensation Rating and Inspection Bureau of Massachusetts.
Massachusetts Contractor License Lookup and Verification
Besuchen Sie die offizielle Website der Datenbank des Executive Office of Public Safety and Security Department of Public Safety, um den Status der Lizenz einer Person zu überprüfen.
Informationen zur Lizenzierung von Generalunternehmern in nahegelegenen Staaten
- RI-Lizenz für Bauunternehmer
- CT-Lizenz für Bauunternehmer
- Lizenz für Generalunternehmer NY
- Lizenz für Bauunternehmer in Permont
- Lizenz für Bauunternehmer in New Hampshire
- Lizenzinformationen für Generalunternehmer für alle Staaten