Vous avez déjà essayé de nettoyer une vitre qui semblait sale, pour vous rendre compte que le problème se situe en fait entre les vitres, et non sur celles-ci ? C’est un problème courant, auquel de nombreuses personnes sont confrontées – une fenêtre embuée en raison d’un joint de fenêtre défaillant.
Une fenêtre embuée n’est certainement pas un sujet de panique. Ce n’est pas un problème structurel d’aucune sorte, et vos factures d’électricité ne vont pas soudainement monter en flèche. Mais cela peut être ennuyeux, et cela peut avoir un impact négatif sur l’appréciation de votre maison ou de votre bâtiment.
Qu’est-ce qui cause une vitre embuée ?
Alors, pourquoi voit-on une vitre embuée lorsqu’un joint de fenêtre est défaillant ? Cela commence par les types de fenêtres utilisés dans les nouvelles constructions aujourd’hui. La plupart des bâtiments ont des fenêtres isolées à double ou triple vitrage (par opposition aux fenêtres à simple vitrage, que l’on ne trouve généralement que sur les bâtiments anciens ou les dépendances). Chaque vitre offre une couche isolante supplémentaire entre vous et l’extérieur. Entre les vitres se trouve une couche d’air ou de gaz transparent et inodore. Les fenêtres à double et triple vitrage sont parfaites pour protéger les maisons et les bâtiments du froid pendant l’hiver et pour garder la climatisation à l’intérieur pendant l’été.
Aussi génial que soient les fenêtres à double et triple vitrage, l’environnement étanche n’est pas parfait. Les changements de température, le vent, l’eau et d’autres facteurs ont tous un impact sur la durée de vie d’un joint de fenêtre. Bien entendu, les fenêtres seront exposées aux éléments au cours de leur cycle de vie – c’est là tout l’intérêt des fenêtres ! Il est donc inévitable que, avec le temps, les joints de fenêtre finissent par céder.
Lorsqu’un des joints d’une fenêtre isolée cède, l’air humide peut s’infiltrer entre les vitres, où il se condense. Il se peut que vous ne vous rendiez même pas compte que le joint a cédé pendant un certain temps, car le « brouillard » peut ne pas être visible. Ce n’est qu’après un changement assez rapide de la température que vous verrez les signes d’une défaillance du joint. Mais lorsque vous commencerez à le remarquer, vous verrez soit de la condensation, soit une vitre à l’aspect brumeux. Si la fenêtre s’embue suffisamment de fois, vous pouvez commencer à voir un dépôt minéral sur le verre qui lui donne un aspect sale en permanence.
Vos options : réparer ou remplacer ?
Fatigué de faire face à une fenêtre embuée avec un joint cassé ? Vous avez plusieurs options différentes pour régler le problème.
Option 1 : remplacer la fenêtre entière
La première solution à envisager est de remplacer votre fenêtre entière. Bien qu’il s’agisse d’une réparation totale et qu’elle élimine certainement le problème de la buée, c’est la solution la plus coûteuse. Le budget est l’un des principaux facteurs que les gens prennent en compte lors de l’achat de fenêtres de remplacement. Selon la marque, le matériau et le style que vous choisissez, vos coûts peuvent varier. Il existe deux procédures différentes pour le remplacement des fenêtres :
- Remplacement par insertion (coût moindre) : Réutiliser toutes les garnitures intérieures et extérieures ; les nouvelles fenêtres s’insèrent dans le cadre de la fenêtre existante. Installation rapide et matériaux minimaux requis.
- Extraction complète (coût plus élevé) : Toutes les nouvelles garnitures intérieures et extérieures ; les nouvelles fenêtres s’insèrent à l’intérieur du montant (ouverture brute). Installation beaucoup plus longue et plus de matériaux requis.
Option 2 : Remplacer le châssis
Si vos fenêtres ont des châssis amovibles, vous pourrez peut-être conserver le cadre existant en place. Par exemple, si vous avez une fenêtre à guillotine double, l’ouvrant et le cadre se déplacent tous deux de haut en bas, et l’ouvrant est amovible. Le remplacement de l’ouvrant est généralement moins coûteux que le remplacement total de la fenêtre. Demandez à votre entreprise de réparation de fenêtres si elle remplace uniquement les châssis.
Option 3 : remplacer les unités de verre
La troisième option consiste à faire remplacer uniquement les unités de verre des fenêtres. Cela implique de retirer soigneusement les vitres existantes, de nettoyer le cadre et de placer de nouvelles vitres dans l’ouverture. Cette option est généralement la solution la plus rentable et la plus raisonnable à une situation de joint de verre défaillant, d’autant plus qu’aucune peinture ou coloration n’est nécessaire.
Quelque chose à garder à l’esprit pour chacune de ces options de remplacement : les entreprises peuvent facturer des frais plus élevés sur une base par fenêtre si vous ne remplacez qu’une ou deux fenêtres, contre des rabais de volume si vous remplacez de nombreuses fenêtres.
Option bonus : Ne rien faire
Il y a en fait une quatrième option qui s’offre à vous… ne rien faire !
L’inconvénient de laisser votre buée de fenêtre continuer est que vous aurez des vues altérées et une valeur énergétique plus faible – bien que les fenêtres dont les joints sont défaillants conservent en fait leur énergie mieux que vous ne le pensez. Cependant, vous devez décider par vous-même si vous êtes prêt à vivre avec une fenêtre embuée qui semble toujours sale. Bien que vous puissiez être d’accord avec seulement une ou deux fenêtres embuées, à terme, le problème peut devenir trop frustrant pour être ignoré.
Quelle est la meilleure option ?
Cet article du Family Handyman résume bien la situation :
« Lorsque les fenêtres s’embuent et tombent en panne, la seule option viable est le remplacement. Il est extrêmement difficile de séparer les anciennes vitres, de les nettoyer et de les resceller à nouveau : Le verre est « gravé » par les minéraux présents dans l’air humide, les anciens joints sont difficiles à retirer pour obtenir un nouveau joint étanche et une réparation n’est tout simplement pas rentable. Et le comble, c’est qu’il n’y a pas grand-chose que vous puissiez faire pour prévenir la défaillance d’une fenêtre. »
La meilleure défense contre une fenêtre embuée et défaillante est de commencer par une fenêtre de haute qualité avec une longue garantie.
Une dernière note à prendre en compte : la vérification des joints de fenêtre défaillants n’est pas requise dans les inspections de maisons. Une raison à cela est que si la fenêtre a une moustiquaire ou est sale, le verre embué peut ne pas être entièrement visible. Donc, si vous êtes dans un scénario d’inspection de maison, sachez que l’inspecteur ne cherchera pas spécifiquement les joints de fenêtre défaillants – quelque chose à considérer si vous envisagez d’acheter ou de vendre votre maison !
Vous avez des fenêtres embuées qui doivent être traitées ? Communiquez avec Acme Glass pour obtenir des conseils sur vos options.