Vous avez remarqué des taches au plafond ou des taches dans votre maison ? Une fuite du toit pourrait en être la cause : Voici ce qu’il faut faire à ce sujet.
Taches et taches de plafond
C’est un problème courant : un jour, vous levez les yeux vers votre plafond et vous remarquez une tache brunâtre qui s’étend. Parfois, cette tache au plafond n’est qu’un léger contour, comme une flaque d’eau séchée. Parfois, il s’agit d’une zone plus sombre qui s’infiltre lentement dans les matériaux voisins.
Ces taches sont causées par un dégât des eaux. Les carreaux de plafond et les cloisons sèches sont généralement fabriqués à partir de matériaux poreux. Lorsque l’humidité s’accumule dans votre maison et trouve un moyen de s’infiltrer dans le plafond, elle s’y attarde, s’évapore lentement et provoque à la fois des taches et des dommages structurels. Si vous remarquez l’une de ces taches dans votre maison, il est important d’en trouver la source – avant que les dommages ne s’aggravent.
Est-ce votre toit qui est à blâmer ?
Il est parfois facile de voir si une tache d’eau est liée à une fuite de toit – s’il y a des taches d’eau autour de votre puits de lumière qui s’aggravent après la pluie, par exemple, la déduction est facile à faire. Mais pour de nombreuses taches d’eau, la cause est plus trouble.
L’incertitude survient parce qu’il existe deux causes principales pour ces taches gênantes au plafond : les fuites de toit et les problèmes de condensation. Dans les endroits où l’isolation est étanche et où il n’y a pas de ventilation pour évacuer l’humidité, l’air chaud peut créer de la condensation qui s’accumule sur les murs intérieurs et les plafonds. La condensation s’écoule ensuite au fil du temps et s’infiltre dans les plafonds et les murs, créant des taches brunes ou des taches. Ce phénomène se produit le plus souvent sur les murs intérieurs ou les plafonds à cause de la condensation qui s’est accumulée dans les salles de bains et les greniers mal ventilés. Cela signifie que lorsque vous trouvez une tache ou un point gênant, vous devez trouver ce qui en est la cause.
Tests et réparations
La première étape pour que votre tache d’eau soit prise en charge est de faire appel à un technicien de toiture pour y jeter un coup d’œil. Le technicien peut examiner où se trouve la tache, d’où elle provient et s’il s’agit d’une » fuite active. » Les fuites actives sont plus susceptibles d’être liées à des problèmes de toiture et peuvent être mesurées à l’aide d’un humidimètre et d’autres outils.
Si c’est votre toiture qui est à l’origine d’une fuite, alors les réparations peuvent être délicates : il ne s’agit pas de simplement regarder en hauteur. Les taches d’eau sont causées par des fuites lentes qui peuvent s’infiltrer autour des chevrons, sur les bords et dans les coins dans un labyrinthe qui ne se termine que par votre plafond. Un professionnel de la réparation de toiture devra examiner votre grenier et votre toit pour localiser les causes des dommages… et voir si d’autres réparations doivent être effectuées.
Parfois, seule une petite perforation dans le feutre de toiture ou une section lâche du revêtement est responsable, ce qui en fait une réparation simple. Mais attendez toujours que la fuite soit identifiée et réparée avant de remplacer les cloisons sèches ou les panneaux de plafond : Vous ne voulez pas avoir à gérer le même problème deux fois!
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