Habitat for Humanity of Greater New Haven est un fournisseur de logements à égalité de chances. Habitat considère les candidats sans tenir compte de la race, de la préférence religieuse, du sexe, du handicap, du statut familial ou de l’origine nationale. Le processus de demande consiste à remplir le formulaire de demande, à vérifier le crédit, à vérifier les délinquants sexuels, à passer un entretien au bureau, à effectuer quatorze (14) heures de travail bénévole et à passer un entretien à domicile.
Les directives d’acceptation d’Habitat sont basées sur la prise en compte des critères suivants :
Besoin de logement
Le ou les demandeurs doivent démontrer que leur situation de logement actuelle présente une ou plusieurs des caractéristiques suivantes :
- Des conditions dangereuses ou très mauvaises ou situé dans une zone particulièrement peu sûre;
- Le loyer, ou la contribution actuellement versée pour le loyer, dépasse 35% du revenu net;
- La taille est inadéquate pour les résidents actuels ou prévus;
- Autres faits démontrant un besoin pour le type de logement qu’Habitat peut fournir, qui va au-delà d’un désir personnel de posséder une maison.
Les demandeurs ne seront pas approuvés s’ils :
- sont admissibles à un financement conventionnel
- propriétaires actuels de biens immobiliers
- ont été propriétaires de biens immobiliers au cours des trois (3) dernières années.
Les demandeurs admissibles ne sont pas disqualifiés parce qu’ils peuvent être admissibles à un autre programme de subvention, gouvernemental ou caritatif, ou à un report d’impôt.
Capacité de paiement démontrée
- Le revenu brut du ménage doit être compris entre 30 % et 60 % du revenu médian de la région de New Haven au moment de la demande.
- Un historique de deux ans de revenu et d’emploi stable;
- Un historique de crédit acceptable, qui comprend un bon dossier de paiement du loyer et des services publics;
- Les faillites doivent avoir été libérées depuis au moins deux (2) ans ;
- Capacité de couvrir les frais de clôture et les ajustements, qui sont d’environ 4 500 à 5 000 $, ainsi qu’un acompte de 600 $ sur la maison;
- Capacité de faire face aux paiements hypothécaires prévus, y compris les taxes foncières et l’assurance des propriétaires;
- Les paiements mensuels pour la dette ne peuvent pas dépasser 40 % du revenu mensuel brut;
- Les demandeurs doivent être des U.Américains ou résidents permanents.
Volonté de partenariat avec Habitat
- Le demandeur doit effectuer au moins 400 heures de transpirations pour la construction de maisons Habitat. Chaque demandeur principal doit compléter un minimum de 100 heures, en travaillant au moins 60 heures par mois. Le demandeur doit se conformer à toutes les autres politiques en matière de sweat equity;
- Le demandeur doit être prêt à vivre dans un quartier dans lequel Habitat construit actuellement;
- Le demandeur doit être prêt à assister aux ateliers requis pour réussir à devenir propriétaire.
Habitat se réserve le droit de renoncer ou de modifier l’un des critères précédents en fonction de la situation unique du demandeur.
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