Dependiendo de dónde vivas, los impuestos sobre la propiedad pueden ser un pequeño inconveniente o una gran carga. Según la Oficina del Censo de EE.UU., el hogar estadounidense medio gasta 2.375 dólares en impuestos sobre la propiedad de sus viviendas cada año, y los residentes de los 27 estados con impuestos sobre la propiedad de vehículos desembolsan otros 441 dólares. Teniendo en cuenta estas cifras y la creciente cantidad de deudas en Estados Unidos, no debería sorprender que más de 14.000 millones de dólares en impuestos sobre la propiedad no se paguen cada año, según ha descubierto la Asociación Nacional de Gravámenes Fiscales.
Y aunque los impuestos sobre la propiedad puedan parecer que no son un problema para el 36 por ciento de los hogares que alquilan, eso no podría estar más lejos de la realidad. Todos pagamos impuestos sobre la propiedad, ya sea de forma directa o indirecta, ya que repercuten en el alquiler que pagamos, así como en las finanzas de los gobiernos estatales y locales.
Pero, ¿qué estados tienen la mayor carga de impuestos sobre la propiedad, y qué deben tener en cuenta los residentes a la hora de cumplir y minimizar sus obligaciones fiscales? En busca de respuestas, hemos analizado los 50 estados y el Distrito de Columbia en términos de impuestos sobre la propiedad de bienes inmuebles y vehículos. También preguntamos a un grupo de expertos en impuestos sobre la propiedad para obtener una visión práctica y política. Siga leyendo para conocer nuestras conclusiones y una descripción completa de nuestra metodología.
Ranking de impuestos inmobiliarios
*204 dólares,900 es el valor medio de la vivienda en EE.UU a partir de 2018, el año de los datos disponibles más recientes.
Cambios en los tipos impositivos de los bienes inmuebles a lo largo del tiempo
Estados rojos vs. Estados azules
Ranking de impuestos sobre la propiedad de vehículos
Tarifas de los impuestos sobre la propiedad de los vehículos por estado
*24 dólares,970 es el valor de un Toyota Camry LE Sedán de cuatro puertas (a febrero de 2020), el coche más vendido de 2019.
Pregunta a los expertos
Los impuestos a la propiedad son un tema de suma importancia ya que impactan en todas nuestras vidas. Pero, ¿cómo debemos incorporarlos en nuestra toma de decisiones financieras? Y ¿cómo deberían enfocarlos también los responsables políticos de todo Estados Unidos? Para responder a estas y otras preguntas, hemos consultado a un grupo de expertos en impuestos y políticas públicas. Puede consultar sus biografías y las respuestas a las preguntas clave a continuación.
- ¿La gente tiene en cuenta los impuestos sobre la propiedad cuando decide dónde mudarse? ¿Deberían hacerlo?
- ¿Deberían las organizaciones sin ánimo de lucro pagar impuestos sobre la propiedad?
- ¿Debería ajustarse la política fiscal local para depender más o menos de los impuestos sobre la propiedad frente a otras formas de tributación?
- ¿Deberían estar sujetos a impuestos sobre la propiedad más tipos de propiedades? En caso afirmativo, ¿qué tipos?
- ¿Deberían ciertos grupos de personas estar exentos de impuestos sobre la propiedad o ser gravados a un tipo inferior?
Pregunte a los expertos
Profesor Henry J. Leir de Comercio y Negocios Internacionales, Director del Centro Leir para la Investigación de Burbujas Financieras, Universidad del Instituto de Tecnología de Nueva Jersey
Leer más Annette Nellen
CPA, Esq. – Profesora de la Universidad Estatal de San José
Más información Paula R. Worthington
Ph.D. – Profesora titular y directora académica de Harris Policy Labs, Universidad de Chicago, Harris School of Public Policy
Más información Adam J. MacLeod
Profesor de Derecho, Universidad Faulkner, Facultad de Derecho Thomas Goode Jones
Más Andrew D. Appleby
Profesor Adjunto de Derecho, Facultad de Derecho de la Universidad Stetson
Más Mitchell Franklin
Ph.D., CPA – Presidente, Departamento de Contabilidad, Profesor Asociado de Contabilidad, Escuela de Negocios Madden, Le Moyne College
Metodología
Para determinar los estados con los impuestos más altos y más bajos sobre la propiedad, WalletHub comparó los 50 estados y el Distrito de Columbia utilizando los datos de la Oficina del Censo de EE.S. Census Bureau para determinar las tasas de impuestos a la propiedad inmobiliaria y aplicando suposiciones basadas en datos nacionales de ventas de automóviles para determinar las tasas de impuestos a la propiedad de vehículos.
Para las tasas de impuestos a la propiedad inmobiliaria, dividimos el «pago medio de impuestos a la propiedad inmobiliaria» por el «precio medio de la vivienda» en cada estado. A continuación, utilizamos las tasas resultantes para obtener el importe en dólares pagado como impuesto sobre bienes inmuebles en una casa con un valor de 204.900 dólares, el valor medio de una vivienda en Estados Unidos en 2018 según la Oficina del Censo.
Para las tasas de impuestos sobre la propiedad de los vehículos, examinamos los datos de las ciudades y los condados que constituyen al menos el 50 por ciento de la población de un estado determinado y lo extrapolamos al nivel estatal utilizando medias ponderadas basadas en el tamaño de la población. Para cada estado, asumimos que todos los residentes poseen el mismo vehículo: un Toyota Camry LE sedán de cuatro puertas -el coche más vendido de 2019- valorado en 24.970 dólares, en febrero de 2020.
Tenga en cuenta que Georgia impuso anteriormente el impuesto sobre la propiedad de los vehículos, pero lo sustituyó en 2013 por un impuesto único sobre el valor justo de mercado (FMV) de un vehículo.
Vídeos para uso informativo:
- YouTube (para incrustar en la web a nivel nacional)
- Archivos en bruto (para editar en clips)
.