¿Qué es una propiedad de segunda oportunidad?
Para aquellos que no lo saben, las propiedades de segunda oportunidad son alquileres que están disponibles para aquellos que tienen un historial de alquiler menos que perfecto. Por ejemplo, una propiedad de segunda oportunidad podría ser adecuada para usted si tiene un mal historial de crédito, tiene un desalojo anterior en su registro, usted ha sido previamente inconsistente en sus pagos de alquiler, o si ha roto un contrato de arrendamiento.
¿Hay requisitos de arrendamiento para la segunda oportunidad?
Aunque el arrendamiento de segunda oportunidad proporciona una oportunidad de alquilar incluso con un historial menos que perfecto, estas propiedades no vienen sin sus calificaciones o restricciones. Las solicitudes de apartamentos de segunda oportunidad probablemente necesitarán que demuestre que se ha comprometido a resolver cualquier problema pendiente de buena fe.
Por ejemplo, si tiene una deuda de alquiler anterior, puede demostrar que ha establecido un plan de pago para saldarla. O si tiene un crédito pobre, es posible que tenga que ofrecer una explicación acerca de por qué su crédito es bajo, y demostrar que actualmente se encuentra en una posición financiera más estable.
El administrador de la propiedad en su comunidad de apartamentos potencial explicará qué recursos y documentación que necesita con el fin de calificar para un apartamento. Es probable que necesite tener referencias que puedan hablar de su carácter personal y estabilidad financiera.
¿Cómo puedo usar ForRent.com para encontrar una propiedad de segunda oportunidad?
En ForRent.com, anunciamos las comunidades de apartamentos disponibles que deciden listar su alquiler con nosotros. Aunque no buscamos o clasificamos específicamente comunidades de apartamentos de segunda oportunidad, tenemos un gran número de listados de alquileres disponibles en lugares de todo el país con apartamentos que abarcan estilos, precios y clasificaciones. Para encontrar una comunidad de apartamentos de segunda oportunidad cerca de usted, comience por realizar una búsqueda en línea en ForRent.com para ver qué apartamentos están disponibles en su ciudad. A continuación, utilice los filtros de búsqueda para limitar los resultados a sus criterios. Por ejemplo, puede buscar un apartamento de 1 dormitorio, dentro de un determinado rango de precios, que tenga ciertas comodidades como aire acondicionado, o servicios de la comunidad como un garaje.
Después de encontrar una comunidad de apartamentos que le interese, póngase en contacto con los administradores de la propiedad para ver si sus requisitos de alquiler se ajustan a su situación. Tenga en cuenta que es posible que tenga que pagar un depósito de seguridad más grande.
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¿Cómo puedo utilizar un alquiler de segunda oportunidad como trampolín?
Después de alquilar un apartamento de segunda oportunidad, usted tiene la oportunidad de reparar su historial de alquiler pagando constantemente su alquiler a tiempo, manteniendo su apartamento libre de daños, y siguiendo las condiciones de su contrato de arrendamiento. La construcción de su historial de alquiler mediante el arrendamiento de segunda oportunidad abrirá un conjunto más amplio de alquileres de apartamentos cuando usted está listo para moverse, por lo que es más fácil de asegurar su próximo apartamento.
¿Quieres más consejos de alquiler de apartamentos? Siga a lo largo de nuestro Blog ForRent.com, utilice nuestra Calculadora de Alquiler Mensual para ver cuánto puede pagar, o lea a través de nuestra Guía de Inquilinos de Apartamentos.
Este artículo fue publicado originalmente el 15 de enero de 2015. Ha sido actualizado con fuentes y estadísticas actuales a partir del 7 de febrero de 2018.